Este excelente imóvel é constituído por uma parte comercial no rés-do-chão e parte habitacional no 1º andar. Encontra-se apenas a 800m do mar, na localidade do Livramento, freguesia da Luz de Tavira e Santo Estêvão, junto à EN125, o que faz desta propriedade um local com bastante acessibilidade e visibilidade para um negocio de sucesso!
A zona habitacional situa-se no 1º andar e é composta por 4 quartos, duas casas de banho, duas salas amplas, cozinha, sala de arrumos e uma grande marquise com licença de utilização, virada a sul, com cerca de 80 m2.

Na parte inferior do imóvel encontra-se um espaçoso restaurante com capacidade para cerca de 85 pessoas, com todos os equipamentos necessários ao seu funcionamento.
O imóvel conta ainda com uma segunda sala preparada com infra-estruturas já montadas para serviço de Take Away ou outro negócio como café ou mercearia, com acesso pela rua independente ao prédio.

Esta propriedade tem também grande potencial para ser transformada numa Guest House com área de restauração e eventos, ou vários outros projetos, como por exemplo uma residencial sénior com Roof Top com piscina, uma vez que, segundo comunicação emitida pela Câmara Municipal de Tavira, este edificio pode ser alvo de obras de conservação, alteração e ampliação e ser fracionado em vários apartamentos ( ver nas últimas fotos a comunicação da Camara Municipal de Tavira para mais esclarecimentos).

Equipamento do restaurante:

• Cozinha industrial em aço inoxidável com 2 fogões a gás, um deles com forno;
  -2 fritadeiras eléctricas;
  -1grelhador em inox,
• Uma sala separada para preparação de alimentos;
• Copa de sujos;
• Economato (sala de armazenamento de alimentos);
• Despensa para produtos de limpeza;
  -Corredor de serviço;
  -Balneário com águas quentes com termoacumulador;
• Uma segunda sala preparada com infraestruturas já montadas para serviço de Take Away ou para outro negócio, com acesso pela rua e independente ao prédio;
• Bar totalmente equipado;
• WC para senhoras e homens;
• Casa de banho para o pessoal com chuveiro;
• Ar condicionado e recuperador de calor na sala de jantar;
• Alarme;
  -Alarme contra incêndio;
• Som stereo;

Toda a mobília e equipamentos está inventariada, muitos dos quais foram substituídos em 2017 e estão incluídos no preço.
Este imóvel

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A Casas do Sotavento é uma prestigiada empresa familiar que se destaca pelos elevados padrões de qualidade dos seus produtos e projetos. Reconhecida em Portugal e no estrangeiro, a missão da empresa é proporcionar uma experiência fácil e tranquila aos seus clientes, colaboradores e investidores.

O compromisso das Casas do Sotavento é tratar a todos com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso se reflete em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

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Características:

Divisões
 Sala(s) de Jantar
 Varandas
 Casa(s) de Banho: 5
 Total quarto(s): 4
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 406
 Área de Terreno: 406
 Área Útil: 306