Venha conhecer esta fantástica moradia térrea com 4 quartos numa zona calma e tranquila de Armação de Pêra.

A moradia está inserida num lote com mais de 6000m2.
Rodeada por um jardim agradável, de baixa manutenção e bem desenhado, com piscina aquecida coberta, várias zonas de lazer, BBQ, horta, sauna para duas pessoas e zona de refeições coberta.

O imóvel é composto por:
-Hall de entrada
-Cozinha renovada em 2023
Sala comum com lareira
-2 quartos
-2 suítes
-2 casas de banho
-Sala de verão com acesso direto a piscina e jardim
-Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, lavatório, WC, e urinol para dar apoio a piscina/jardim
-Sótão
-Garagem para dois carros com portões automáticos

.Equipamentos:

• Aquecimento central
• Bomba de calor suportada com energia solar.
• 7 tomadas de televisão/rádio
• Ar condicionado
• Rede mosquiteira e vidro duplo
• Dois sistemas de fechaduras centrais
• 2 sistemas independentes de aquecimento de água
• Portão automático
• Piscina com purificador para eliminar calcário e com bomba de calor para aquecer
• Rega automática - 6 circuitos com água do furo
• Furo de água
• Cisterna

No exterior:

• Terreno total 6000m2, dos quais 2400m2 vedados
• Carport com sensor de luz e caixa de eletricidade
• Carport ao lado das garagens
• Piscina de 10m X 4.80m aquecida
• Duche ao ar livre com água quente
• Sauna Vitakraft para 2 pessoas
• BBQ
• Lava-louça com água quente solar.
• Zona de refeição coberta
• Zona de Lazer
• Jardim
• Horta

A moradia foi totalmente renovada 2023.
A piscina tem descalcificador à base de pastilhas de sal.

Situado na entrada de Armação de Pêra, é uma excelente oportunidade para residir, uma vez que se encontra perto de todas as comodidades e serviços, como por exemplo:

• Centro de Armação de Pêra: 500 m
• Praia dos Pescadores: 1.1 km
• Praia dos Salgados: 5.3 km
• Algarve Shopping: 9.7 km
• Aeroporto de Faro: 53 km.

Outras informações:
-Atualmente, o jardim, as árvores e a piscina são tratados por um jardineiro por 200€/mês (material a custo do proprietário)
-IMI - €400 p/ano

Não perca mais tempo e venha conhecer esta moradia única!
Agende já a sua visita.
#ref:City-24-19V

Características:

Divisões
 Alpendre
 Casa(s) de Banho: 4
 Corredor
 Despensa(s)
 Lavandaria
 Marquise
 Total quarto(s): 4
 Sala(s): 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Outra(s) Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
Zona Envolvente
 Banco
 Campo
 Centro da Cidade
 Mercado
 Posto de Combustível
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Terreno
 Vista para Campo
Segurança
 Sistema de Controlo de Acessos
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Banheira
 Bomba de calor
 Churrasqueira
 Exaustor
 Fogão Eléctrico
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Painéis Solares
 Portão Eléctrico
 Sauna
 Máquina de Secar Roupa
 Poliban: 3
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área de Terreno: 5979
 Área Útil: 266
Infraestruturas
 Garagem
 Acesso Pavimentado
 Casa das máquinas
 Cisterna (L)
 Estacionamento Exterior
 Furo de água
 Jardim
 Piscina Privada: Coberta
 Terraço
 Vedação
 Piscina
 Arrecadação: 1