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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética B-
Área 0
Localstar SA , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14549691

A casa principal foi construída em 2009 e está como nova, é composta por hall de entrada com roupeiro, sala de estar com lareira e recuperador de calor (32m2), em 'open space' com cozinha com móveis em madeira (19m2). Três quartos muito luminosos (15m2), virados a nascente, uma suíte com vistas desafogadas (23m2), virada a poente, casa de banho (7m2) e casa de máquinas convertível em casa de banho (3m2).
O exterior, junto à sala de estar e à cozinha tem terraço coberto (28m2), ideal para transformar em jardim de inverno, prolongando assim a área de lazer.

Equipada com aquecimento central (piso radiante elétrico) com regulação digital e independente por divisão, janelas em alumínio, oscilo-batentes com vidro duplo e veda-luz interior e toda a base está construída sobre uma caixa de ar.

Junto à moradia encontramos a sala de estar estilo rústico (32m2), com teto em madeira e parede em pedra, garagem para três carros (45m2) e sobre a mesma está o terraço (25m2) com vista panorâmica para os campos em redor. Tem as pré-instalações necessárias para ser facilmente convertida em moradia T2/T3.

Pequeno e discreto jardim no lado nascente e no lado sul/poente, que é a verdadeira frente da casa, encontramos uma zona de lazer totalmente reservada, vedada e arborizada em volta, com jardim relvado e florido, pérgula em madeira, um lago e espaço destinado à colocação da piscina (possibilidade de venda com piscina mediante atualização de valor).

Duas casas de madeira destinadas a arrumos e apoio à manutenção do espaço exterior.

O terreno tem uma área útil com cerca de 3.500m2 e algum declive, estando dividido em socalcos com árvores de fruto (figueiras, laranjeiras, cerejeiras, nespereiras, macieira, etc. ) e zona de culturas, confrontando com um bosque com pinheiros, sobreiros, carvalhos e eucaliptos na parte final.

Situada em povoação tranquila, com os serviços básicos (cafés, restaurante e minimercados) e em rua de acesso a residentes (sem saída), está a menos de 10 minutos de Óbidos, do Bombarral e dos acessos à autoestrada, a 15 minutos de Caldas da Rainha, a 20 minutos das praias da Costa de Prata e a 50 minutos de Lisboa.
#ref:LM907M

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Banheira
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Lareira
 Roupeiros
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 624.60
 Área de Terreno: 7920
 Área Útil: 290.40

Bombarral, Leiria 15 de novembro de 2024 15:59

Moradia - T4 - Venda - Leiria - Bombarral

435 000 €

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