Quer comprar uma Moradia para viver e rentabilizar?
Pronta a habitar e com espaço exterior?

Esta pode ser a sua oportunidade!

Moradia com ótima exposição solar, composta por dois pisos, com entradas independentes, acessibilidade por ruas distintas e com potencial para acolher duas famílias.

O imóvel com áreas generosas, está em excelente estado de conservação, foi totalmente remodelado desde eletricidade, canalização, janelas, cozinhas, casas-de-banho, pavimentos, revestimentos e pintura, está pronto a habitar! O lote está murado garantindo privacidade.

Composição do piso superior/térreo:

• hall de entrada
• cozinha com ilha (semi-equipada)
• sala de estar e sala de refeições em open space
• varanda voltada a poente
• 2 quartos (uma suíte e um quarto com roupeiro embutido)
• casa-de-banho social com base de duche
• escada interior de acesso ao piso inferior
• jardim com portão de acesso à urbanização.

Composição do piso inferior:

• kitchenette e sala em open space com lareira com porta de acesso ao quintal
• hall comum às divisões do piso
• 2 quartos (uma suíte)
• casa-de-banho social com base de duche
• escadas interiores com roupeiro embutido
• garagem com garrafeira
• lavandaria
• casa das máquinas
• quintal espaçoso com portão
• espaço com árvores de fruto.

Equipamentos e características:

• janelas oscilobatentes com vidro duplo
• cozinha equipada com exaustor, placa, forno e microondas da Teka
• kitchenette equipada com placa Schneider
• aquecimento central com caldeira a Pellets
• radiadores da Roca
• ar condicionado marca Vaillant na sala e cozinha
• casas-de-banho com móveis e loiças Sanitana
• toalheiros aquecidos da Ori
• torneiras da Grohe
• portões automáticos (de acesso ao quintal e garagem).

A certificação energética da moradia é anterior à remodelação e as plantas anexas ao anúncio são as originais, não representam o estado atual e todas as divisões do imóvel.

O imóvel localiza-se nas Gaeiras onde encontra todo o tipo de comércio e serviços: jardim de infância, escola de 1.º ciclo, hipermercado, armazém de produtos alimentares, cafés, restaurantes, farmácia, cabeleireiro, espaço de saúde e bem-estar, entre outros.

Aqui vive a poucos minutos de Óbidos e da Cidade das Caldas da Rainha, com rápido acesso à A8 e às praias da Costa de Prata.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!
#ref:4067

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Casa de Banho Privativa: 2
 Cave: 1
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos: 1
 Kitchenet: 1
 Lavandaria: 1
 Open Space
 Suite(s): 2
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Campo
 Distância aeroporto: 60min
 Distância do Mar: 10min
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Hipermercado
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Exaustor
 Forno
 Lareira
 Ligação Wi-fi
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche: 4
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Toalheiros Aquecidos
 Vidros Duplos
 Aquecimento Central
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área de Quarto: 12.60
 Área de Quarto: 12.19
 Área de Quarto: 11.92
 Área de Quarto: 11.22
 Área de Casa de Banho: 5.67
 Área de Casa de Banho: 5.13
 Área de Casa de Banho: 4.08
 Área de Casa de Banho: 3.50
 Área de Sala: 23.24
 Área de Sala: 16.07
 Área Bruta: 197.60
 Área de Terreno: 467.50
 Área Útil: 186.40
 Área de Cozinha: 20.10
 Área de Garagem: 26.42
 Área Lavandaria: 5.66
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Casa das máquinas
 Garagem
 Garrafeira
 Jardim
 Muro