Moradia, T3+1, com magnífica vista de mar, a 100m da praia (com grande areal e muito boas condições para aprender surf, para a prática de mergulho, fazer caminhadas, etc ).
Na proximidade encontram-se excelentes restaurantes, cafés, bares, comércio, serviços, várias escolas de surf, campos de ténis, piscinas, centro hípico, etc.
A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sido alvo de melhoramentos (substituição telha cerâmica por telha de cimento em 2021 e pintada exteriormente e interiormente em 2022);
Ano de inscrição na matriz 2003;
Dispõe de:
R/chão - com sala de estar e de refeições, cozinha, 1 wc social, varanda com vista de mar e acesso a logradouro, garagem e logradouro em calçada à Portuguesa;
1.º Andar - 3 quartos (2 com roupeiros), 1 wc completo e 2 varandas (com vista de mar);
Sótão - amplo com 40,00 m2, 1 arrumos e um terraço/solário de 10,00 m2 com uma vista deslumbrante (no sótão é possível fazer um T0 (quarto+sala+wc, semi-independente);
Salão de convívio com acesso ao quintal (logradouro com 60,00 m2 em calçada à Portuguesa, onde é possível fazer um telheiro para um barbecue ou zona de convívio e/ou piscina), lavandaria e 1 wc com duche.
Técnica/equipamentos:

• Cozinha equipada;
• Piso cerâmico (cozinha, salas, circulações e wc's)
• Piso madeira (quartos e circulação do 1.º andar);
• Caleiras novas;
• Portão de garagem automático.
  Valor aproximado IMI 382.87€/ano.
  A poucos minutos dos campos de Golf: Praia D'El Rey Golf & Beach Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort, Royal Óbidos Spa e Bom Sucesso Golf Resort (alguns estão entre os melhores da Europa).
  10 min. de Peniche;
  12 min. ao nó da IP6;
  30 min. de Caldas da Rainha;
  55 min. Leiria e Santarém;
  1h10 min. de Lisboa.
  Explorar a possibilidade de arrendar ou converter uma casa em Alojamento Local (AL) no Baleal, especialmente uma com configuração T3+1, pode ser uma excelente oportunidade de investimento. A proximidade de escolas de surf adiciona um grande valor, atraindo entusiastas do surf e turistas para a área. Além disso, a região é conhecida por suas belas praias e comunidade vibrante, o que pode aumentar ainda mais o potencial de arrendamento da propriedade.
  #ref:MOR4301

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Vista para Mar
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 336
 Área de Terreno: 182