Apresentamos esta extraordinária moradia T4 localizada em Abuxarda, uma zona privilegiada de Cascais, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade às principais comodidades da região. Este imóvel de sonho, em fase de construção, integra um lote de 418 m² e oferecerá uma área útil de 330 m², distribuída por três pisos com acabamentos de excelência. Prevista para conclusão em 2025, esta residência combina luxo, conforto e sustentabilidade, sendo a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida.

A poucos minutos do centro de Cascais, esta moradia situa-se numa área que conjuga tranquilidade residencial com acessos facilitados a uma vasta oferta de serviços. Nas proximidades, encontrará prestigiadas escolas internacionais, como a St. James' Primary School e o Colégio Amor de Deus, bem como diversos estabelecimentos comerciais, restaurantes e supermercados. Destacam-se a proximidade ao Parque Natural Sintra-Cascais, às praias da linha de Cascais e a pontos turísticos emblemáticos como a Boca do Inferno e a Marina de Cascais. Com uma excelente rede de transportes e acesso rápido à A5, esta localização oferece ainda uma ligação eficiente a Lisboa.

Moradia é distribuída em 3 pisos e tem em suas características:

• Rés do chão:
  Elegante hall de entrada;
  Escritório;
  Ampla sala de estar, iluminada por grandes janelas, conectando-se ao jardim interior;
  Cozinha moderna em open space, equipada com eletrodomésticos topo de gama;
  Casa de banho social;
  Acesso direto ao jardim de 200 m²

• Primeiro andar
  Três magníficas suítes com grandes janelas e vista para o mar;
  Uma delas é a master suite, com 30 m², closet espaçoso;

• Cave
  Garagem com capacidade para quatro viaturas;
  Lavandaria equipada;
  Zonas de arrumos amplas, perfeitas para organização extra.

• Características e Acabamentos
  Domótica inteligente controlável pelo telemóvel;
  Ar condicionado quente e frio;
  Piso radiante em todas as divisões;
  Painéis solares e bomba de calor para eficiência energética;
  Iluminação LED moderna e eficiente;
  Caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico e vidros duplos;
  Estores blackout para maior privacidade;
  Piscina aquecida para usufruto durante todo o ano;
  Portão de garagem automatizado.
  Com uma orientação solar excecional (Norte, Sul, Este e Oeste), esta moradia beneficia de luz natural ao longo do dia, proporcionando uma atmosfera acolhedora e energizante.

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#ref:AH2415-LG

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Cave: 1
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Aeródromo
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo
 Campo de Golfe
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Vista para Praia
 Zona Comercial
Segurança
 Sistema de Controlo de Acessos
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Detector de Fumos
 Detector de Incêndio
 Domótica
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Janelas Alumínio
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microgeração Solar
 Microondas
 Painéis Fotovoltaicos
 Painéis Solares
 Piso Radiante: hidráulico
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Termoacumulador
 Vidros Duplos: 20
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-01-01
 Inicio da construção: 2024-08-15
Áreas
 Área Bruta: 386
 Área Cave: 121
 Área de Suite: 20
 Área de Terreno: 417
 Área do closet: 10
 Área do jardim: 200
 Área Útil: 330
Serviços
 Aceita Fumadores
 Aceita pessoas extra
 Animais permitidos
 Cozinha Equipada
 Iluminação Pública
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Garagem
 Jardim
 Muro
 Piscina: 1
 Piscina Privada: Aquecida