Excelente moradia situada na Rua Andrade Corvo, no Bairro das Palmeiras, em São João da Talha (Bobadela). Inserida numa zona residencial calma, composta maioritariamente por vivendas, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, bom estado de conservação e excelente localização, próxima dos principais acessos rodoviários, como a A1 e a Ponte Vasco da Gama.
A moradia está distribuída por dois pisos independentes:
1º Andar: Composto por três quartos, sala, cozinha funcional, casa de banho e acesso a um amplo sótão que cobre toda a área da habitação. A varanda deste piso conta ainda com churrasqueira, ideal para momentos de convívio.
Rés-do-chão (direito): Inclui um apartamento independente com um quarto, sala, cozinha e casa de banho.
Rés-do-chão (esquerdo): Espaço comercial (café/restaurante) totalmente equipado, com alvará e atualmente arrendado por 590€/mês. O estabelecimento funciona apenas em dias úteis até às 19h, garantindo tranquilidade aos residentes.
Adicionalmente, a propriedade dispõe de uma garagem fechada atualmente convertida em zona de lazer e conta com um forno a lenha exterior.
Nota importante: A moradia não possui licença de utilização, mas já existem bancos a financiar habitação própria permanente nestas condições.
A escritura pode ser feita com base no Decreto-Lei n.º 10/2024, desde que cumpridos os requisitos legais.
Ideal tanto para habitação própria como para investimento, esta moradia oferece excelente rentabilidade com a componente comercial já em funcionamento.
Marque já a sua visita!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1995-01-01
Áreas
 Área Útil: 220
 Área Bruta: 300