Descubra esta deslumbrante moradia T4 de gaveto, distribuída por 3 pisos com um exclusivo Rooftop, localizada no prestigiado Bairro das Maroitas Norte.
Desfrute de uma vista deslumbrante sobre o rio que vai transformar o seu dia-a-dia em algo verdadeiramente extraordinário.
MORADIA PRONTA A HABITAR
Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e sofisticada, construída com técnicas e materiais de alta qualidade, garantindo acabamentos de excelência e um conforto superior.
Detalhes da moradia:
Áreas:
 - Lote: 271m²
 - Área de implantação: 99m²
Piso -1 (Cave) 99m²:
 - Casa de banho (4m²)
 - Espaço de arrumos (31,5m²)
 - Lavandaria (12m²)
 - Estacionamento (20m²)
 - Alpendre (15m²)
Piso 0 (Rés do chão):
 - Sala de estar espaçosa (35m²)
 - Cozinha moderna (15m²)
 - Quarto/Escritório (15m²)
 - Hall de entrada (5m²)
 - Casa de banho social com poliban (3,5m²)
 - Varanda (10m²)
 - Alpendre (10m²)
Piso 1:
 - Master suite de luxo com 31m², roupeiro embutido e varanda privativa (12m²)
 - Dois quartos com 16m², ambos com roupeiros embutidos
 - Varanda comum (14m²)
 - Casa de banho (8,5m²)
 - Mezanine (6m²)
Características Distintas:
 - Painéis solares ROCA (300L)
 - Pré-instalação de ar condicionado
 - Estores elétricos com corte térmico
 - Ventilação mecânica UMS no 1º andar
 - Vídeo porteiro digital a cores em ambos os pisos
 - Pavimento flutuante AC5 no rés do chão e 1º piso
 - Escadas com revestimento flutuante
 - Pavimento cerâmico na cave
 - Caixilharia em alumínio com vidros duplos
 - Aspiração central
 - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
 - Loiças sanitárias suspensas
 - Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG
 - Torneiras de casas de banho WL
 - Tetos falsos com iluminação LED embutida
 - Portões automáticos
 - Garagem para 1 carro
 - Estacionamento coberto com possibilidade de ser transformado em box
 - Iluminação LED exterior de presença
 - Jardim com opção de relva natural ou sintética
 - Ponto de água exterior
 - Rooftop que ocupa toda a área da moradia
Localização Privilegiada:
 - A 5 minutos do IC2 e a 3 minutos da A1 em São João da Talha
 -
 - Autocarros passam à porta para a estação do oriente e para a Portela da Azoia, autocarro da carris n 2729
 - Escola primária a escassos metros.
 - A 2 minutos do Parque Urbano de Santa Iria
 - Apenas 10 minutos do vibrante Parque das Nações
Esta moradia é uma oportunidade única para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização excecional. Agende já a sua visita e venha conhecer o lar dos seus sonhos! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
 Closet
Zona Envolvente
 Estacionamento
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 217
 Área Bruta: 217
 Área de Terreno: 271
 Área Terraço
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Jardim
 Terraço