MORADIA T4 EXCLUSIVA NA ERICEIRA - A 600M DA
PRAIA

Descubra o privilégio de viver na Ericeira, uma
vila conhecida pela sua autenticidade e praias deslumbrantes, com esta moradia
T4 independente, a apenas 600 metros da Praia do Sul.

Destaques da
Propriedade:

 - Localização Premium: Situada
numa zona tranquila e a uma curta caminhada da praia, ideal para quem
valoriza a proximidade ao mar e passeios ao ar livre.
 - Espaçosa e Confortável: Área de
construção de 245m², distribuída por dois pisos funcionais e bem
iluminados.
 - Design Interior Elegante:
 - Piso Inferior: Hall de entrada acolhedor, quarto versátil, casa de
banho, cozinha com despensa e uma ampla sala de estar com lareira e
jardim de inverno, perfeita para momentos de lazer.
 - Piso Superior: Grande hall, três quartos (incluindo uma suíte),
roupeiros embutidos e uma casa de banho adicional.
 - Conforto Moderno:
Pré-instalação de aquecimento e aspiração central, paredes duplas com
isolamento térmico e vidros duplos para máxima eficiência energética.

Espaços
Exteriores:

 - Jardim e Área de Lazer: Um amplo
terreno de 410m², com zonas verdes ideais para relaxar, reunir amigos e
família, ou até criar um espaço de cultivo.
 - Garagem e Lavandaria: Garagem
de 24m² e área dedicada à lavandaria, oferecendo conveniência no dia a
dia.
 - Varandas Panorâmicas: Desfrute
da vista e do ambiente costeiro em varandas que conectam interior e
exterior de forma harmoniosa.

Viver na
Ericeira:

Localizada a poucos minutos do centro da vila,
esta moradia combina o charme da proximidade ao mar com a conveniência de
acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. A apenas 5
minutos da A21, está perfeitamente conectada a Lisboa, tornando-a ideal para
quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade.

Uma casa que combina o melhor da vida costeira
com o conforto e funcionalidade de um lar moderno. Venha conhecer e
apaixonar-se pela sua nova morada!

EXCLUSIVE
4-BEDROOM VILLA IN ERICEIRA - JUST 600M FROM THE BEACH

Discover the privilege of
living in Ericeira, a charming village renowned for its authenticity and
stunning beaches, with this independent 4-bedroom villa, located just 600
metres from Praia do Sul.

Property
Highlights:

 - Premium Location: Situated in a
peaceful area, within walking distance of the beach, perfect for those who
value proximity to the sea and outdoor activities.
 - Spacious and
Comfortable: With a construction area of 245m², the villa is
spread over two well-designed and bright floors.
 - Elegant Interior Design:
 - Ground
Floor: Welcoming entrance hall, versatile bedroom,
bathroom, kitchen with pantry, and a large living room featuring a
fireplace and winter garden, ideal for leisure moments.
 - First
Floor: A generous hall, three bedrooms (including one
en-suite), built-in wardrobes, and an additional bathroom.
 - Modern Comfort: Pre-installation
for heating and central vacuum, double walls with thermal insulation, and
double-glazed windows for maximum energy efficiency.

Outdoor
Spaces:

 - Garden and Leisure
Area: A large 410m² plot
with green spaces perfect for relaxing, entertaining family and friends,
or even creating a cultivation area.
 - Garage and Laundry
Area: A 24m² garage and a
dedicated laundry area provide everyday convenience.
 - Panoramic Balconies: Enjoy the views and
the coastal ambience from balconies that seamlessly connect the interior
and exterior spaces.

Living in Ericeira:

Located just a few
minutes from the village centre, this villa combines the charm of being close
to the sea with the convenience of access to a variety of shops, services,
schools, and public transport. Only 5 minutes from the A21 motorway, it offers
direct connectivity to Lisbon, making it ideal for those seeking a peaceful
retreat without sacrificing proximity to the city.

A home
that combines the best of coastal living with the comfort and functionality of
a modern residence. Come and fall in love with your
new home!

VILLA T4 EXCLUSIVE À ERICEIRA - À 600M DE LA
PLAGE

Découvrez le privilège de vivre à Ericeira, un
village charmant connu pour son authenticité et ses plages magnifiques, avec
cette villa indépendante T4, située à seulement 600 mètres de Praia do Sul.

Points Forts
de la Propriété :

 - Emplacement Premium : Située
dans un quartier calme et à quelques pas de la plage, idéale pour ceux qui
apprécient la proximité de la mer et les activités de plein air.
 - Spacieuse et Confortable : Avec une
surface de construction de 245m², la villa s'étend sur deux étages bien
agencés et lumineux.
 - Design Intérieur Élégant :
 - Rez-de-Chaussée : Hall
d'entrée accueillant, chambre polyvalente, salle de bain, cuisine avec
cellier, et un grand séjour avec cheminée et jardin d'hiver, parfait pour
les moments de détente.
 - Étage
Supérieur : Un grand hall, trois chambres (dont une suite
parentale), des placards intégrés, et une salle de bain supplémentaire.
 - Confort Moderne : Pré-installation
pour le chauffage et l'aspiration centralisée, murs doubles avec isolation
thermique et fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique
optimale.

Espaces
Extérieurs :

 - Jardin et Espace de Loisirs : Une
grande parcelle de 410m² avec des espaces verts idéaux pour se détendre,
recevoir des amis et de la famille, ou même créer un espace de culture.
 - Garage et Buanderie : Un
garage de 24m² et une zone dédiée à la buanderie, offrant une commodité au
quotidien.
 - Balcons Panoramiques : Profitez
des vues et de l'atmosphère côtière depuis des balcons qui relient
harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.

Vivre à
Ericeira :

Située à quelques minutes du centre du village,
cette villa combine le charme d'une proximité avec la mer et la commodité d'un
accès à une grande variété de commerces, services, écoles et transports. À
seulement 5 minutes de l'autoroute A21, elle est parfaitement connectée à
Lisbonne, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge
paisible sans renoncer à la proximité de la ville.

Une maison qui allie le meilleur de la vie
côtière au confort et à la fonctionnalité d'une résidence moderne. Venez la
découvrir et laissez-vous séduire par votre future demeure !

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2003-01-01
Áreas
 Área Bruta: 220