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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Moradia
Estado Por recuperar
Certificação Energética E
Área 225
KW Ábaco , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14445684

Oportunidade Imperdível: Moradia para Venda em Algueirão (Sintra)

Apresentamos esta excecional moradia localizada na Rua Luís de Camões, em Algueirão, uma oportunidade única para investidores e compradores que procuram um imóvel com potencial para reabilitação e rentabilização.

Características do Imóvel:

  • Área Bruta de Construção: 225m² distribuídos por três pisos
  • Lote: 205m²
  • Espaço Exterior: 140m², ideal para jardim, área de lazer ou ampliação

Descrição dos Pisos:

  1. Piso Térreo:
  • Garagem espaçosa
  • Cozinha
  • Casa de banho
  • Área de arrumos
  1. Primeiro Piso:
  • Apartamento T2
  • Varanda
  • Boa disposição de espaço
  1. Segundo Piso:
  • Apartamento T2
  • Varanda
  • Vistas desafogadas

Qualidade de Construção:

A moradia foi construída com materiais de alta qualidade, garantindo uma estrutura sólida e duradoura. No entanto, o imóvel necessita de obras totais de reabilitação, o que permite a personalização e modernização ao gosto do novo proprietário.

Potencial de Investimento:

Esta propriedade é uma extraordinária oportunidade de investimento. Com a reabilitação adequada, é possível transformar a moradia em:

  • Arrendamento: Dividida em dois apartamentos T2, ambos com varandas, ideal para o mercado de arrendamento.
  • Revenda: Após as obras, a moradia poderá ser revendida a um valor significativamente superior, garantindo uma excelente margem de lucro.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com um enorme potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

ÁREAS:
Área Útil Total - 213,50m2

PISO GARAGEM - AU Total - 38,00m2
Garagem - 17,00m2
Arrecadação 1 - 7,00m2
Arrecadação 2 - 8,00m2
Cozinha - 3,50m2
WC - 2,50m2

PISO 0 - AU Total - 85,00m2
Marquise Frente - 6,50m2
Circulação - 7,50m2
Cozinha - 14,00m2
Marquise Cozinha - 6,50m2
WC Cozinha - 2,50m2
WC - 4,00m2
Quarto 1 - 10,00m2
Quarto 2 - 17,00m2
Sala 17,00m2
Escadas - 6,00m2

PISO 1 - AU Total - 90,50m2
Varanda Frente - 7,50m2
Hall - 3,50m2
Cozinha - 10,00m2
Marquise Cozinha - 13,00m2
WC - 4,50m2
Quarto 1 - 17,00m2
Quarto 2 - 12,00m2
Sala 17,00m2

Esta é a sua chance de investir num imóvel versátil, com localização privilegiada e grande potencial de retorno financeiro.

Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!
#ref:KWPT-000416

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 2
Áreas
 Área Útil: 134.10
 Área Bruta: 225
 Área de Terreno: 205
Infraestruturas
 Garagem

Sintra, Lisboa 27 de maio de 2024 21:53

Moradia - T4 - Venda - Lisboa - Sintra

375 000 €

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