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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética E
Área 520
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14347720

Identificação do imóvel: ZMPT563515

Viva uma Experiência Única em Teixeira, Baião, PortoExplore o refúgio perfeito neste exclusivo imóvel, um prédio de três andares com dupla afetação, ideal para habitação e comércio. Localizado na encantadora freguesia de Teixeira, no idílico concelho de Baião, Porto, esta propriedade transcende o conceito de moradia, oferecendo uma oportunidade extraordinária para criar um lar acolhedor e simultaneamente estabelecer o seu negócio. Destaque para as características excecionais:Principais Atributos:

  • Localização Privilegiada: Na Freguesia de Teixeira, Baião, Porto.

  • Propriedade Horizontal: Flexibilidade para uso independente, seja para comércio ou habitação.
    Rés-do-chão:

  • Estabelecimento Comercial: Com uma área bruta privativa de 207,6000 m2, ideal para empreendimentos visionários.

  • Salas Amplas e Luminosas: Ambiente convidativo.

  • Cozinha/Laboratório: Equipada com instalações de canalização adequadas.

  • Quarto com Casa de Banho: Privacidade e conforto.

  • Escritório: Espaço versátil para trabalho ou criatividade.

  • Varanda com Vista: Sobre o jardim e a serra, conectando-se com a natureza circundante.
    Primeiro Piso:

  • Habitação Exclusiva: Com uma área bruta privativa de 312,5000 m2, proporcionando luxo e conforto nos materiais de construção.

  • Sala Ampla: Com recuperador de calor, acesso à varanda e terraço para momentos inesquecíveis.

  • Cozinha Equipada e Mobilada: Linhas modernas, com varanda, perfeita para chefs e entusiastas culinários.

  • Quartos e Suites: Varandas e terraços para apreciar a paisagem.
    Cave:

  • Garagem Ampla: Para vários automóveis, com luz natural e vistas para o jardim.

  • Quarto de Banho: Conveniência adicional.

  • Armazém: Com luz natural, ideal para utensílios de jardinagem.
    Jardim:

  • Oásis Verdejante: Com árvores variadas, roseiras, oliveiras e pinheiros.

  • Terreno Generoso: Espaço para uma futura piscina ou horta.
    Informações Adicionais:

  • Áreas Espaçosas: Terreno de 1590,0000 m2, Área de Implantação de 229,5000 m2 e Área Bruta Privativa Total de 520,1000 m2.

  • Distâncias Estratégicas: Porto a 88 km, Amarante a 23 km, Peso da Régua a 20 km, Vila Real a 51 km, Marco de Canavezes a 31 km.
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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT563515

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 5
Extras
 Fim da construção: 2005-01-01
Áreas
 Área Útil: 520
 Área Bruta: 520
 Área de Terreno: 1590

Baião, Porto 19 de janeiro de 2024 18:45

Moradia - T4 - Venda - Porto - Baião

499 000 €

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