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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética F
Área 405
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14498839

Identificação do imóvel: ZMPT546737

LOCALIZAÇÂO

A Quinta da Quebrada, está localizada entre o Douro, Minho e Trás-os-Montes, ostenta uma localização geográfica verdadeiramente exclusiva, é a fusão perfeita entre um rico património cultural e arquitetónico, e gastronómico. Entrelaçado com a espetacular beleza natural que se estende desde os picos majestosos da Serra do Marão até às serenas margens do Rio Douro.

Esta propriedade é composta por 3 artigos, dois urbanos e um rústico.
O prédio principal, uma casa em pedra, em bom estado de habitabilidade com as seguintes áreas;

Área total do terreno : 140,0000 m2
Área de implantação do edifício: 140,0000 m2
Área bruta de construção: 262,5000 m2
Área bruta dependente : 122,5000 m2
Área bruta privativa: 140, 0000 m2
Composta por;

  • Hall de entrada.
  • Cozinha equipada e mobilada.
  • Sala de estar e jantar com varanda, proporcionando vistas deslumbrantes, complementada por uma salamandra que aquece todo o ambiente.
  • Casa de banho com cabine de duche.
  • Dois quartos com bastante luminosidade.
  • No piso inferior, tem um espaço versátil abriga um armazém/garagem e uma adega com lagar de pedra.
  • Adicionalmente, a propriedade inclui uma ruína em pedra, proporcionando oportunidades para recuperação e personalização.
    O segundo artigo urbano é uma casa mais antiga, mas rica em charme e história, com as seguintes áreas na caderneta predial;

Área total do terreno: 142,5000 m2
Área de implantação do edifício: 142,50000 m2
Área bruta de construção: 142,50000 m2
Área bruta privativa. 142,50000 m2
Composta por ;

  • Duas cozinhas rústicas, sendo uma delas equipada com dois fornos a lenha extremamente antigos.
  • Dois quartos.
  • Uma sala de estar.

O terceiro artigo é um prédio rústico com 24193 m2, uma quinta que abriga várias árvores como oliveiras, castanheiros, figueiras, citrinos e videiras , entre outras espécies tal como sobreiros.
O terreno possui uma mina de água que abastece generosamente dois tanques, ao longo de todo o ano. Um dos tanques, de dimensões generosas e localização privilegiada, foi convertido numa encantadora piscina .

Esta propriedade exuberante não apenas oferece um lar acolhedor, mas também proporciona uma oportunidade única para explorar e desfrutar dos recursos naturais e agrícolas da região. Ideal para aqueles que procuram uma vida tranquila e autêntica no coração de paisagens deslumbrantes, dedicada à agricultura e a projetos turísticos.
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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT546737

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1930-01-01
Áreas
 Área Útil: 285
 Área Bruta: 405
 Área de Terreno: 16786

Baião, Porto 29 de agosto de 2024 19:52

Moradia - T4 - Venda - Porto - Baião

200 000 €

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