Identificação do imóvel: ZMPT560642

Esta fantástica Moradia está situada nas margens do icónico Rio Douro (apenas a 500m), oferecendo vistas deslumbrantes e uma experiência de vida única. Localizada numa das áreas mais procuradas de Gondomar, esta casa na Urbanização Encostas do Douro é a combinação perfeita de luxo e beleza natural, oferecendo uma experiência de vida incomparável.
Ao entrar, é recebido por um interior espaçoso e luminoso, com entrada de luz natural. No seu exterior encontra amplos terraços e jardim privativo para relaxar e apreciar as vistas.

Áreas:
Garagem: 33m²
Cozinha: 25,20m²
Sala de jantar: 29,10m²
Sala de estar: 40,10m²
Quartos: 17,70m² / 17,90m²
Suites: 21,10m² / 21,10m²
Escritório: 10,90m²
Sótão: 63m²
Arrumos: 14,30m²

Principais características:

• T4;

• Construção de 1995;

• 364 m² construídos, 564 m² úteis;

• 3 Frentes com a orientação solar Sudoeste/Nordeste/Sul;

• 2 Suites;

• 2 Quartos;

• Roupeiros embutidos;

• 1 Casa de banho completa;

• 2 casas de banho de serviço;

• Escritório;

• Ar condicionado;

• Pré-instalação de ar condicionado;

• Recuperador de calor;

• Alarme;

• Video porteiro;

• Alarme;

• 2 Terraços;

• Jardim com furo de água;

• Churrasqueira;

• Gás canalizado;

• Bomba de calor;

• Vidros duplos;

• Clarabóias;

• Arrumos;

• Despensa;

• Sótão;

• Cave;

• Portão automático;

• Garagem fechada para três carros.
  DistrIbuição:
  Cave:

• Entrada independente pelo exterior;

• Salão de estar com lareira;

• Casa de banho de serviço;

• Lavandaria;

• Despensa;

• Adega;

• Garagem fechada para três carros.

• Acesso ao R/C.

R/C:

• Hall de entrada com entrada de luz natural;

• Sala com duas zonas distintas, estar e jantar, com imensa luz natural, recuperador de calor e terraço;

• Terraço com acesso ao jardim;

• Cozinha ampla mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico e com despensa e acesso ao exterior;

• Escritório;

• Casa de banho de serviço.
  1º piso:

• Hall de acesso aos quartos com entrada de luz natural;

• 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos com banheira;

• 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos;

• 2 Suites com casa de banho com banheira e terraço;

• Terraço com acesso por ambas as suites;

• Acesso ao sótão.
  Sótão:

• Área de estar ampla com pé direito e entrada de muita luz natural;

• Arrumos nas laterais com aproveitamento de todo o espaço.

Exterior:

• Jardim nas três frentes;
• Parqueamento na zona de acesso à garagem;
• Zona de estar com churrasqueira;
• Acesso pela cave, pelo terraço do R/C, pela entrada principal e pela cozinha.

Não perca esta excelente oportunidade e entre em contacto comigo para conhecer esta Moradia na Urbanização Encosta do Douro.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT560642

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 5
Extras
 Fim da construção: 1995-01-01
Áreas
 Área Útil: 364
 Área Bruta: 564
 Área de Terreno: 419