Se procura um lar que una sofisticação e funcionalidade, com acabamentos de luxo que elevam o conforto e a estética, este Andar de Moradia T4 é a escolha perfeita.

Projetado para oferecer máximo bem-estar, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, espaços amplos e vistas deslumbrantes.

Com uma distribuição harmoniosa por três pisos e duas frentes solares (Nordeste/Sudoeste), recebe luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora.

Localizado em uma rua sem saída e tranquila, exclusivamente de moradias, proporciona privacidade e serenidade, ao mesmo tempo que garante rápido acesso a serviços essenciais, comércio e transportes públicos (autocarro e metro).

A proximidade a ginásios, escolas, supermercados e centros comerciais assegura comodidade e qualidade de vida, tornando este andar de moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e exclusividade.

Rés-do-chão composto por:
-Hall de entrada acolhedor, com escadaria para o piso superior

Primeiro Piso composto por:
-Hall de entrada, com escadaria para o piso superior e entrada principal
-Cozinha moderna e equipada, com placa, forno, exaustor e combinado
-Sala de estar/jantar ampla, com acesso à varanda
-Lavandaria com acesso pela cozinha
-Casa de banho de serviço

Segundo piso composto por:
-2 Suites espaçosas, com roupeiros embutidos, base de duche e varanda
-2 Quartos amplos, também com roupeiros embutidos e varanda
-Casa de banho completa, de apoio aos dois quartos

Cave composta por:
-Garagem fechada para 2 carros
-Casa de banho de serviço

Caraterísticas:
-Vídeo Porteiro para maior segurança
-Porta Blindada
-Ar condicionado em todas as divisões
-Estores elétricos
-Tetos falsos com focos embutidos, conferindo um toque moderno
-Janelas com caixilharias de vidro duplo, garantindo melhor isolamento térmico e acústico
-Piso flutuante, adicionando elegância e conforto
-Portas lacadas até ao teto, realçando o design contemporâneo
-Roupeiros embutidos em todos os quartos
-Persianas térmicas, promovendo eficiência energética
-Aspiração central, para maior comodidade
-Portões automatizados, proporcionando mais segurança e praticidade
-Revestimento em capoto, garantindo excelente isolamento térmico e acústico
-Pré-instalação de painel solar fotovoltaico
-Painel térmico para aquecimento de águas
-Esquentador com sensor de temperatura de painel

NOTA: Possibilidade de negociação para venda mobilada ou parcialmente mobilada.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Fácil acesso a vias rápidas (Estrada da Circunvalação, A3 e A43)
-Centro Hospitalar Universitário São João
-Centro de Saúde de Rio Tinto
-Bombeiros Voluntários da Areosa

• Centro de Rio Tinto
  -Centro Comercial Parque Nascente
  -Parque Urbano de Rio Tinto
  -Passadiços de Rio Tinto
  -Piscinas Municipais de Rio Tinto
  -Ginásios
  -Farmácias
  -Escolas
  -Supermercados
  -Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
 Closet
Zona Envolvente
 Estacionamento
Equipamentos
 Mobilado
 Ar Condicionado
Extras
 Fim da construção: 2022-01-01
Áreas
 Área Útil: 182
 Área Bruta: 249
 Área de Terreno: 182
Serviços
 Cozinha Equipada