Moradia de Luxo T4+1 com vistas sobre o Rio Douro, no Distrito do Porto.

Procura uma Moradia bem situada, moderna e numa zona tranquila?

Então não perca tempo e marque já a sua visita a esta fantástica Moradia.

Esta Moradia está inserida numa zona nobre, na Quinta das Luzes que é um condomínio de referência de Gondomar onde predomina as vistas para o Rio Douro po excelencia.

Neste condomínio dispomos de algumas zonas comuns tais como a de convívio com churrasqueira, campo de futebol, court de ténis, engloba ainda um circuito de manutenção ao ar livre, estando tudo isto inserido numa zona onde reina a tranquilidade de viver no campo perto do Rio Douro e ao mesmo tempo perto da grande cidade do Porto.

Viver numa zona com esta é sem dúvida considerado morar com uma grande qualidade de vida, mesmo estando situada numa pequena localidade do concelho de Gondomar está perto de tudo, pois situa-se numa zona de fáceis acessos para a Ponte do Freixo, VCI , A41, A20, A44 e para a Marginal do Rio Douro.
E estando apenas a uma distância de:
-10 minutos de Gondomar
-15 minutos Porto

• 25 minutos do aeroporto
• 27 minutos de várias praias na zona

Trata-se de uma Moradia de tipologia T4 +1 inserida num lote de 522m2 com uma área bruta de construção de 365,40m2 dividido por 2 pisos, concluida a sua construção á poucos meses, com traços de arquitetura contemporânea e de acabamentos de Luxo com um espaço exterior de jardim onde pode ainda construir uma Piscina.

Possuindo um conforto térmico em toda a casa o que origina a sua de classificação energética ser A+, dispõe de aparelhos de ar condicionado em todos os quartos, bomba de calor, vidros duplos, pavimento em soalho com garantia vitalícia e pré- instalação de aspiração central.

No piso principal temos a sala de estar e a cozinha em Open Space totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior e com uma enorme ilha com uma varanda com janelas a toda a extensão desta divisão que vai acompanhar a mesma varanda para a Master Suite com vistas magnificas para o Rio Douro.
Uma Master Suite com walk-in-closet e uma casa de banho onde vamos encontar uma banheira suspensa que lhe dá um certo requinte a esta divisão.
Neste mesmo piso encontramos ainda mais 2 quartos todos com roupeiro embutidos e varandas com mais uma casa de banho completa de apoio a estes 2 quartos.
Do acesso do piso principal para o piso-1 dispomos de uma escadaria em madeira com iluminação em LED´s onde podemos ainda encontrar mais um quarto e um escritório grande que pode ser transformado numa sala de estar voltado para o jardim.
Temos também uma lavandaria com arrumos com acesso direto para o exterior pela face lateral da Moradia.

Todas as divisões desta Moradia são bastante generosas como pode ver nas nossas fotos e dispõe ainda de um aparcamento para 3 viaturas que poderá transformar rapidamente em uma garagem fechado ou apenas com uma simples cobertura.

Mas nada melhor que é marcar a sua visita se achar que este imóvel reune todas os critérios que procura numa Moradia.

Estou á espera do seu contacto.
Não hesite!
#ref: 132295

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 365
 Área Bruta: 365
 Área de Terreno: 522