Moradia de 2 pisos com vistas deslumbrantes para os Rios Sousa e Douro
Afetação a Comércio e habitação

Caraterísticas actuais  
 - Moradia situada à beira Rio  
 - Constituída por restaurante ao nível do Rés do chão,  
 - 1º Andar temos um T3 e estúdio T1 ao lado esquerdo e garagem individual  
 - No lado direito o quintal com possibilidade de fazer piscina ou parque estacionamento privativo.

Caraterísticas futuras  
 - Esta moradia tem potencialidade para ser transformada em 4 estúdios + um T1 com varanda com vistas desafogadas para os Rios Douro e Sousa.  
 - O que permitiria um Investimento com uma rentabilidade superior a 2.000€/mês ( 5 alugueres T1 +/- 350€/mês + 1ºandar +/- 400€/mês )

Possibilidade de rentabilizar como restaurante com parque privativo ou para habitação própria

Situa-se:  
 - A 200 metros do Miradouro da Foz do Sousa;  
 - A 9,7 kms da Ponte do Freixo;  
 - A 12,2 kms do Estádio do Dragão;  
 - A 7,1 Kms do Pavilhão Multiusos de Gondomar  
  Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
 Casa(s) de Banho: 2
Zona Envolvente
 Orientação Solar
Áreas
 Área Útil: 120
 Área de Terreno: 160
 Área Bruta: 120