Identificação do imóvel: ZMPT577175

Moradia T4 +1, constituída por Cave, Rés-do-chão e 1ºandar, com jardim, pátio, garagem fechada e lavandaria.

Localização:
Localizada na rua Gil Vicente- Pedrouços-Maia

No coração de Pedrouços, encontramos esta encantadora moradia T4, construída em 1975, que preserva o charme da época.
Ao entrar na moradia vemos os detalhes originais que contam histórias de outras gerações.
No exterior, um jardim privado oferece um refúgio verde para relaxar em família e receber amigos.
Localizada a poucos minutos do Hospital São João, esta moradia combina tranquilidade e acessibilidade.
Uma oportunidade para viver com qualidade e harmonia em Pedrouços.

Piso do R/chão:

• Hall de entrada
• Sala (24m²) orientada a noroeste
• Cozinha (6m²) mobilada e equipada com fogão, exaustor e esquentador, com acesso ao pátio orientada a sudeste
• Copa (9m²) orientada a sudeste
• Casa de banho com base de duche e com luz natural

Piso do 1º andar:

• Hall dos quartos com armários embutidos
• Casa de banho completa
• Quarto (12m²) com ar condicionado, orientado a sudeste
• Suite (14m²) orientado a Sul, com ar condicionado, casa de banho com base de duche e roupeiro embutido
• Quarto (12m²) com roupeiro embutido e com varanda orientada a Noroeste
• Quarto (12m²) com roupeiro embutido, orientado a Noroeste

Cave:

• Quarto com postigo orientado a Sul
• Escritório
• 2 zonas de Arrumos

Logradouro:

• Dispõe de pátio, jardim, lavandaria e garagem fechada (12,35m²)

Outros pormenores e acabamentos:

• Orientação Solar- Sudoeste/Sul/Noroeste
• Apesar de se encontrar habitável precisa de obras de reabilitação
• Ar-condicionado em 2 quartos
• Caixilharia simples
• Alcatifa no pavimento
• Lavandaria nos anexos
• Garagem fechada para 1 carro

Áreas:

• Área Total do Terreno: 232,00m²
• Área Implantação: 90,50m²
• Área Bruta de Construção: 228,50m²

NOTA:
A área bruta de construção (incluindo a cave e anexo) estão registadas na conservatória e nas finanças

Proximidades:

• a 100m da Paragem de Autocarro (706;707;805)
• a 10min carro do Metro 'Hospital S. João'
• a 450m da Escola Básica e secundária de Pedrouços
• a 150m da Cafetaria
• a 600m do ALDI
• a 10min de carro ao Pólo Universitário da Asprela
• Próximo das principais vias de acesso N12; A4 e A3

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT577175

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1975-01-01
Áreas
 Área Útil: 154
 Área Bruta: 228