Identificação do imóvel: ZMPT572351

Excelente Oportunidade de Investimento.
Moradia com duas Habitações T2 Arrendadas.

Esta moradia composta por duas habitações independentes, ambas atualmente arrendadas, ideal para quem procura um investimento seguro e rentável.

Características Principais do Rés do Chão:
. Habitação com contrato de arrendamento vitalício no valor de 175€/mês;
. Acesso a quinta/ jardim;
. Área Útil de 72 m2.

Características Principais do 1.º andar:
. Habitação com contrato de arrendamento até julho de 2025 com umvalor de 550€/mês;
. Varanda;

. Acesso a quinta/ jardim;
. Área Útil de 72 m2.

Áreas (de acordo com a caderneta predial da fração):
Área bruta privativa total: 144,00 m²
Área total do terreno: 441,00 m2

Valores:
Valor patrimonial total: 72.450,70€
Valor do IMI: 257,20€ (dividido em duas vezes em maio e novembro)

Localização:
Situada numa das zonas mais valorizadas e procuradas da Maia, Gueifães destaca-se pela sua tranquilidade e proximidade a todas as comodidades.
. Escolas, supermercados e serviços essenciais a poucos minutos.
. Excelente rede de transportes públicos e acesso fácil às principais vias (A41 e A3).
. Próxima do centro da Maia e apenas a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
. Ambiente familiar e envolvente com áreas verdes e infra-estruturas de qualidade.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1988-01-01
Áreas
 Área Útil: 144
 Área Bruta: 154
 Área de Terreno: 441