Descubra este extraordinário imóvel, composto por uma fantástica moradia com vistas
deslumbrantes sobre o rio Tâmega e um belo restaurante pronto a laborar. Com uma
construção em pedra exala durabilidade, combinando harmoniosamente o tradicional
estilo rústico com o conforto moderno.
Águas furtadas: inclui um elegante quarto ou escritório com vistas panorâmicas sobre
o rio Tâmega, WC, espaço para arrumos e um impressionante salão de lazer e convívio
com um simpático bar.
Área principal: apresenta uma combinação perfeita de charme rústico e comodidade.
Com 3 quartos, sendo um suite com base de duche e acesso direto a uma enorme
varanda para que possa descontruir e apreciar aqueles pequenos momentos que tão
bem lhe sabem. Dispõe ainda de um enorme WC com uma fantástica banheira para
que possa relaxar. A cozinha está completamente equipada e a vasta sala de estar é
onde certamente quererá receber os seus amigos e familiares. Com uma aconchegante
lareira com recuperador de calor e aquecimento central terá conforto em todas as
estações do ano. Destaca-se, ainda, um fabuloso bar privativo em pedra que fará as
delícias dos seus convidados. O sucesso está garantido para uma vida social ativa! A
complementar este fantástico ambiente, que pode criar a seu belo prazer, tem ainda
uma enorme varanda com vistas desafogadas sobre o rio Tâmega, o que lhe confere
também uma atmosfera de tranquilidade e privacidade. A moradia além de serviço de
águas da rede pública possui furo artesiano encamisado.
Viver nesta zona garante-lhe uma localização privilegiada que o coloca próximo do
centro do Marco de Canaveses, a menos de uma hora da cidade do Porto, e outros
centros urbanos, e garante proximidade a todo o tipo de serviços essenciais e
infraestruturas, que incluem bombas de gasolina, supermercados, pão quente,
farmácia, multibanco, junta de freguesia, pavilhão multiusos, igreja e convento,
escola profissional de agricultura e turismo, ligação a caminhos de ferro. Tudo isto
e mais numa localidade que assegura que todas as necessidades diárias são
confortavelmente satisfeitas.
Nesta moradia destacamos: as excelentes áreas das suas divisões, as magníficas
vistas sobre o rio Tâmega e a boa localização e acessos.
Deseja ter o seu próprio negócio e começar rapidamente a ter um rendimento?
E se lhe dissermos que temos um restaurante com requinte, pensado a pormenor,
mesmo de frente para a N210 para que possa capitalizar em todo o movimento
daquela zona?
O restaurante combina uma atmosfera tradicional com a praticidade e comodidade
modernas, com elementos em mármore, carvalho francês e granito indiano. Dispõe
de ar condicionado e está completamente equipado e mobilado para que ter uma
espaço de café/snack bar e possa servir as mais deliciosas e variadas refeições, seja
a escolha de excelência os pratos típicos portugueses, pizzaria ou churrasqueira. A
estrutura do restaurante permite uma grande versatilidade, com cerca de 80 lugares
sentados e um vasto salão privativo poderá além de servir refeições organizar eventos
temáticos, apostar na animação ou serviços de bar. O estabelecimento possui licença
para operar até às 2horas da manhã, permitindo suprir a demanda na região por
espaços que operem em horário noturno. Pode ainda, aproveitar o espaço exterior
com imensa privacidade!
Adquirir o seu lar e negócio no mesmo local irá reduzir imenso os custos operacionais,
facilita toda a gestão e operação, confere uma maior flexibilidade e conveniência e
acima de tudo promove a sua melhor qualidade de vida permitindo ter um melhor
equilíbrio entre a sua vida pessoal e familiar e o trabalho.
O próximo capítulo da sua vida e esta incrível oportunidade aguardam por si!
Viva com intensidade!

Bem vindo à Rota do Românico!
'A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda
a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.'
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 5
 Varandas
Zona Envolvente
 Campo
 Vista para Montanha
Equipamentos
 Lareira
Áreas
 Área Útil: 270
 Área Bruta: 300
 Área de Terreno: 3670