MORADIA T4 NOVA EM SÃO MAMEDE DE INFESTA!!

Construída de raíz, com o total de 359 m2 de área construida, 4 suítes, esta moradia é composta por 4 pisos.

Ao nível de R/C:

 - Garagem para 2 viaturas ou mais.
 - Grande salão para convívios com acesso a zona exterior.
 - Casa de banho completa com base de chuveiro.
 - Churrasqueira com bancada de apoio.
 - Zona de lavandaria.
 - Jardim.

1º andar:

 - Sala ampla conectada com a cozinha no total de 63 m2, com fogão de sala (com recuperador de calor e motor) e varanda.
 - Wc de serviço com ante-câmara.
 - Cozinha e copa com ilha, equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça (todos inox marca Ariston), móveis dispenseiros, detector de incêndio, radiador (aquecimento central), e varanda com acesso a zona da churrasqueira.

2º andar:

 - 3 suítes com roupeiros embutidos, varandas, casas de banho completas (sendo duas com base de chuveiro e uma com banheira) uma delas possui coluna de hidromassagem marca Rocca

3º andar:

 - Ampla suíte com roupeiro embutido mais arrecadação.
 - Casa de banho completa com base de chuveiro e luz direta.
 - Terraço com 12 m2.

Esta belíssima moradia foi construída com alto padrão de qualidade, onde oferece todo o conforto e comodidade, a destacar:

 - Chão madeira maciça suscupira, com isolamento acústico (caixa de ar).
 - Janelas oscilo batente com corte térmico.
 - Estores elétricos com corte térmico.
 - Caldeira com reservatório de água e sistema de circulação de água(*)
 - Aquecimento central.
 - Aspiração central.
 - Sistema de som ambiente.
 - Pré-instalação de ar condicionado
 - Pré-instalação de carregador paraa carros elétricos
 - Alarme.
 - Câmeras.
 - Vídeo porteiro em todos os pisos.
 - Fachada revestida a capoto com aplicações de pedra e detalhes em inox, trazendo elegância e charme a moradia.
 - Pequeno jardim a frente (com uma delicada árvore Oliveira).
 - Traseira revestida a capoto.
 - Zonas de escadas (interiores e exteriores) e guarda corpo das varandas, com acabamentos em inox.
 - Luzes de presença nos exteriores da casa, bem como em todas as zonas de escadas.
 - Luzes LED em toda a casa.
 - Moradia com muita luminosidade e excelente exposição solar. (nascente e poente)

Pontos de Interesse:

• Escola EB 2.3 Maria Manuela de Sá - 241 m

• Escola Secundária Abel Salazar - 145 m

• Cafés, restaurantes, farmácia, correio, papelaria - 63 a 97 m

• Supermercado LIDL - 400 m

• Supermercado Pingo Doce - 469 m

• Igreja Paroquial S.M.Infesta - 415 m

• Pavilhão FC Infesta - 223 m

• Casa do Futebol Clube do Porto - 322 m

• Postos de Combustíveis Repsol e BP - 302 a 339 m

(*) podem ser utilizadas as 5 casas de banho ao mesmo tempo que não há allterações de temperatura da água.

VENHA CONHECER A CASA DOS SEUS SONHOS!!!

*Fotos profissionais em breve!!

*Visitas a partir do mês de Maio (obra em fase final).

NEW 4 BEDROOM VILLA IN SÃO MAMEDE DE INFESTA!!!

Built from scratch, with a total of 359 m2 of built area, 4 suites, this villa consists of 4 floors.

On the ground floor:

 - Garage for 2 cars or more.
 - Large lounge for socialising with access to the outside area.
 - Full bathroom with shower tray.
 - Barbecue area with support bench.
 - Laundry area.
 - Garden.

1st floor:

 - Large living room connected to the kitchen totalling 63 m2, with cooker (with cooker and motor) and balcony.
 - Service toilet with anteroom.
 - Kitchen and pantry with island, equipped with oven, hob, extractor fan, combined fridge-freezer, microwave, dishwasher (all Ariston stainless steel), cupboards, fire detector, radiator (central heating), and balcony with access to the barbecue area.

2nd floor:

 - 3 suites with built-in wardrobes, balconies, full bathrooms (two with shower trays and one with a bath) one of which has a Rocca brand hydromassage column

3rd floor:

 - Large suite with built-in wardrobe plus storage room.
 - Full bathroom with shower tray and direct light.
 - 12 m2 terrace.

This beautiful villa was built to a high standard of quality, offering every comfort and convenience, from the automation of the systems installed to the acoustic and thermal levels:

 - Solid Suscupira wood floors with acoustic insulation (air box).
 - Oscillating casement windows with thermal break.
 - Electric shutters with thermal cut-out.
 - Boiler with water tank and water circulation system(*)
 - Central heating.
 - Central vacuum system.
 - Surround sound system.
 - Pre-installed air conditioning
 - Pre-installation for electric car charger
 - Alarm.
 - Cameras.
 - Video intercom on all floors
 - Stone and aluminium façade, bringing elegance to the villa.
 - Small garden (with the charm of an olive tree)
 - Rear clad in bonnet with paint ...
 - Interior and exterior staircases and balcony railings finished in stainless steel.
 - Night lights on the outside of the house, as well as in all stairwells.
 - LED lights throughout the house.
 - Very bright house with excellent sun exposure.

(*) all 5 bathrooms can be used at the same time as there are no changes to the water temperature.

COME AND SEE THE HOUSE OF YOUR DREAMS!!!

*Professional photos coming soon!

*Visits from May (work in final phase).

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:124721054-97

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2011-01-01
Áreas
 Área Bruta: 229