Identificação do imóvel: ZMPT569211

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Moradia T4 - 2 frentes - Lavra, Matosinhos

Descrição da Moradia:

T4 em Lavra, Rua Professora Maria do Carmo Freire, 261 -Lavra, a poucos metros da Praia de Pedras do Corgo.

Magnífica moradia T4 geminada, localizada na charmosa freguesia de Lavra. Destaca-se pela sua luminosidade natural, com duas frentes voltadas a nascente e poente.

Características:

• Quartos: Três amplos quartos com varandas, e uma suíte com closet, oferecendo conforto e privacidade.
• Terraços: Dois terraços orientados a poente, ideais para relaxar e apreciar o pôr do sol.
• Sala Comum: Espaçosa sala de estar com recuperador de calor ventilado, criando um ambiente acolhedor para convívio familiar.
• Cozinha: Cozinha equipada, perfeita para confeccionar deliciosas refeições. Dispõe de pré-instalação de aquecimento central e gás natural.
• Outras Comodidades: Janelas duplas, solário remodelado em 2023, telhado com rufos novos.

Espaço Exterior:

A moradia conta com uma área exterior generosa, ideal para momentos de lazer, com churrasqueira e espaço para atividades ao ar livre. Dispõe ainda de uma garagem espaçosa.

Localização:

Situada em Lavra, esta moradia oferece uma localização privilegiada, a poucos passos da Praia de Pedras do Corgo e perto de várias comodidades, como supermercados, restaurantes e transportes públicos. A combinação perfeita entre a tranquilidade da vida costeira e a proximidade dos centros urbanos.

Oportunidade Única:

Uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável, próximo da praia e com um design funcional. Não perca a chance de viver neste espaço encantador, que alia conforto e funcionalidade numa localização invejável!

Áreas:

• Área total do terreno: 202 m²
• Área de construção: 290 m²
• Área de implantação: 170 m²
• Certificado Energético: D
• Licença de Habitabilidade Nº 172/01 (C.M. de Matosinhos)

Pontos de Interesse:

• Praia de Pedras do Corgo (Lavra)
• A28
• Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto
• 12 minutos do Aeroporto Sá Carneiro
• 24 minutos de Vila do Conde
• 17 minutos do NorteShopping
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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT569211

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 2001-01-01
Áreas
 Área Útil: 240
 Área Bruta: 290
 Área de Terreno: 202