Moradia com 4 quartos e jardim de 429 m2.
3 frentes situada nas proximidades dos Passadiços do Corredor Verde do Rio Leça, esta moradia de luxo proporciona um estilo de vida exclusivo e requintado.

Com três pisos, esta residência combina elegância e conforto, criando um ambiente verdadeiramente excecional.
Logradouro de 429 m2 com deck e relvado.
Esta moradia será dotada dos melhores acabamentos, incluindo uma seleção de equipamentos de cozinha e sanitários de alta qualidade (louça suspensa).

Na cave:

• Garagem de 81 m2 para 3 a 4 carros
• Área de arrumos de 12 m2

No rés do chão:

• Sala de estar de 25 m2;
• Escritório de 12 m2;
• Cozinha e sala de jantar com 34 m2;
• WC de serviço de 3 m2;
• Lavandaria de 4,5 m2;

No 1º Andar:

• Duas suites com closet;
• Quarto Adicional;
• Casa de Banho de apoio ao terceiro quarto;

Detalhes:

• Eletrodomésticos Bosch na cozinha
• Climatização por ar condicionado;
• Aquecimento de águas através de bombas de calor e painéis solares térmicos;
• Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, com baterias;
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica, garantindo isolamento térmico e acústico.

Nas proximidades:

• Aeroporto a 4300 m;
• Estação de Metro de Linhares a 300 m;
• Continente Bom Dia a 3500 m;
• Pingo Doce Custóias a 3300 m;
• Minipreço a 2600 m;
• Aldi Guifões a 4000 m.

Possui também estores elétricos, madeiras lacadas, portas com altura do pé-direito, e pavimento vinílico que combina a beleza natural da madeira com a resistência dos materiais de última geração.

Classificação energética: A+

Área do Lote: 550 m2.
Área de Implantação: 121 m2.
Logradouro: 429 m2

Excelente localização devido à proximidade da estação de Metro de Esposade e do novo parque no Corredor Verde do Rio Leça.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347
#ref:DO3571PF

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Porta Blindada
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Áreas
 Área de Quarto: 30
 Área de Quarto: 27
 Área de Quarto: 11.45
 Área de Quarto: 12
 Área de Sala: 25
 Área de Sala: 34
 Área Bruta: 780
 Área Útil: 350
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem: 3
 Jardim