Moradia Térrea Isolada T4 em Leça do Balio/Custóias - Porto

Apresentamos esta deslumbrante moradia T4 térrea e isolada, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, inserida num lote de 665 m² com uma área bruta de construção de 185 m².

Características principais:
Sala em open space com grandes janelas com vidro laminado que proporcionam uma vista relaxante para o jardim e piscina.
Cozinha moderna com ilha, exaustor no tecto e completamente mobilada, ideal para os amantes de culinária (electrodomésticos não incluídos)
Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões e painéis solares para maior eficiência energética.

Zona Privada:
Imagina-se a dormir para sempre num quarto de hotel? Esta casa proporciona-lhe essa experiência. São 4 Quartos tipo suite de hotel, todos com casas de banho privativas com base de duche walk-in e luz natural das clarabóias. A pré-instalação de motores permitirá a abertura automática das clarabóias. Todos os quartos são de igual dimensão e possuem roupeiros embutidos com 6 portas e gavetas amplas. Cada quarto tem acesso directo ao jardim exterior.
Casa de banho social com 4 m².
Corredor de circulação com 10 m², facilitando o acesso a todas as divisões.

Exterior:
Piscina privada rodeada de jardim, perfeita para desfrutar nos dias quentes.
Zona de churrasqueira, ideal para receber amigos e família.
Garagem exterior e/ou espaços para arrumos.
Revestimento exterior com sistema de isolamento a capoto, telhado Painel Sandwich Telha para maior conforto térmico, e janelas oscilo batentes nos quartos com vidros duplos e caixilharia de corte térmico.
Moradia térrea totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida.
Inserida numa zona protegida e vigiada, esta moradia oferece a segurança e tranquilidade de que necessita, além de uma excelente localização:

Proximidades:
250m da paragem de autocarro com as linhas 3M, 130, 505, 602
1,5 km da Estação de Metro Pias
2 km da entrada da auto-estrada A4
4 km do centro da Maia,
6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
7 km da Praia de Matosinhos
8 km do Polo Universitário
10 km do centro do Porto

Venha conhecer a sua próxima casa, onde a qualidade de vida se alia à comodidade e proximidade dos principais acessos.

O meu nome é Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas.

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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 2019-01-01
Áreas
 Área Útil: 185
 Área Bruta: 185
 Área de Terreno: 665