Fabulosa Moradia T4 com Piscina em Custóias

Características Gerais:

 - Tipo: Moradia T4 geminada (3 frentes)
 - Área do Terreno: 560 m²
 - Localização: Custóias / Esposade, Matosinhos
 - Exposição Solar: Nascente - Poente
 - Pisos: 2 pisos com possibilidade de aproveitamento
de sótão
 - Vista: Desafogada

Materiais de Construção e Equipamentos:

 - Materiais e Equipamentos de Alta Qualidade: Marcas Roca, Bosch, Siemens
 - Aspiração Central
 - Ar Condicionado: Em todas as divisões
 - Painéis Solares e Fotovoltaicos
 - Portões Automáticos
 - Piso Exterior: Calçada Portuguesa
 - Piso Interior: Cerâmica retificada
 - Instalação para Gás
 - Janelas: Caixilharia de alumínio e vidro duplo
 - Persianas: Com corte térmico
 - Focos Pladur no teto
 - Armários Embutidos: Em todos os espaços

Piso 0:

 - Hall de Entrada: 3,63 m², pavimento em cerâmica
 - Sala de Estar/Jantar: 75,85 m², voltada a poente, com janelas em toda a frente e estores elétricos. Acesso direto à piscina, escadaria em mármore para o 1º piso.
 - Cozinha: 15,53 m², com ilha central e equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico tipo americano.
 - Quarto/Escritório: 13,39 m², boa luminosidade, estores elétricos, armário embutido.
 - Casa de Banho Completa: 4,24 m², com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior e janela basculante.
 - Despensa: Ampla para arrumos.

Piso 1:

 - Corredor de Acesso aos Quartos: 6,52 m², pavimento cerâmico.
 - Casa de Banho Completa: 5,55 m²,com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior, janela basculante. Duas portas com ligação direta aos quartos.
 - Quarto 1: 13,39 m², luminosidade solar de sul, armário embutido.
 - Quarto 2: 11 m², luminosidade solar de nascente,closet com 7,04 m².
 - Suite: 11,47 m², luminosidade solar de sul, closet com 11,47 m².
 - Casa de Banho da Suite: 10,05 m², com base de duche para duas pessoas com resguardo em vidro temperado e dois lavatórios com móvel inferior.

Piso 2:

 - Possibilidade: Para espaço de lazer, escritório, ginásio.

Exterior:

 - Piscina: 28 m², água salgada, rodeada por deck cerâmico imitação madeira. Inclui casa de banho e balneário de apoio.
 - Lavandaria: 5,01 m², com armário embutido, espaço para máquinas de lavar e secar, luz direta. Acesso à garagem fechada.
 - Garagem Fechada: 35,69 m², com capacidade para 2 carros.
 - Casa das Máquinas: Equipamentos de apoio à piscina e WC
 - Barbecue e Forno a Lenha
 - Portões Automáticos
 - Terraço
 - Facilidade de Estacionamento nas redondezas

Localização:

 - Proximidade: Estação de metro de Esposade, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços.
 - Acessos Rápidos: A 5 minutos da A4, A28 e A41.
 - Envolvente: Jardim público e escola primária.
 - Área: Boa organização funcional e presença constante de luz natural.
 - Acessibilidade: Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida.

Esta moradia é a combinação perfeita de conforto,funcionalidade e elegância, ideal para quem procura um espaço moderno e bemequipado, com um toque de luxo.

Marque já uma visita e não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de alta qualidade, projetada para oferecer o máximo de conforto e comodidade.

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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2021-01-01
Áreas
 Área Bruta: 240
 Área de Terreno: 560