Magnífica Moradia dos Anos 30, Restaurada com Elegância, na Rua Duque da Terceira, Porto

Descubra o epitome do luxo nesta extraordinária moradia dos anos 30, meticulosamente recuperada, situada numa das localizações mais prestigiadas da Baixa do Porto: a Rua Duque da Terceira. Apenas a alguns passos da deslumbrante Ribeira do Porto, esta residência posiciona-se no epicentro de todas as conveniências que um estilo de vida luxuoso exige.

Características Principais:

• Moradia de 4 quartos (T4), com quintal, harmoniosamente equilibrada entre o requinte moderno e a preservação da sua imponente arquitetura original.

• Distribuída por cave, rés do chão e 1º piso, com a possibilidade de expansão para mais dois pisos, proporcionando um espaço verdadeiramente distinto.

Interiores de Excelência:

• Uma entrada majestosa com escadaria de granito e chão de mármore, estendendo-se desde o hall de entrada até à cozinha, revelando a atenção aos detalhes em cada canto.

• Sala de estar com piso em madeira renovado, mobilada e equipada, apresentando pé direito alto, janelas orientadas para poente, e detalhes refinados nos rodapés e teto.

• Cozinha modernizada, totalmente equipada, com acesso direto ao quintal, proporcionando um espaço funcional e requintado para os amantes da culinária.

Toques de Luxo em Cada Detalhe:

• WC de apoio no rés do chão, mais 1 casa de banho completa no 1º piso, juntamente com WC adicional e outra casa de banho completa na suite do 1º piso.

• Escadaria central em madeira com claraboia, tetos trabalhados e aquecimento central em todas as divisões, controlado remotamente pelo telemóvel.

Exterior Exclusivo:

• Quintal com árvores de fruto, anexos nas traseiras e mezanino, criando um ambiente acolhedor e sereno.

• Espaçosa cave com janelas, ideal para armazenamento ou área de entretenimento.

Potencial Versátil:

• Originalmente concebido como um T6, oferecendo 11 divisões, com a flexibilidade para ser reconvertido de acordo com as suas preferências.

• Localização estratégica junto ao Campo 24 de Agosto, com diversas possibilidades arquitetónicas para habitação própria ou investimento. Possibilidade de edificar mais pisos.

Investimento Lucrativo:

• Atualmente utilizado como Alojamento Local (AL).

• Oportunidade única: Explore a possibilidade de visitar o imóvel, vivenciando todo o potencial desta casa extraordinária.

Conveniência e Estilo de Vida:

• Totalmente pronto para habitar, sem necessidade de tratamento de detalhes, oferecendo uma oportunidade de investimento incomparável.

• Próximo a uma variedade de transportes, comércios e serviços, proporcionando um estilo de vida luxuoso e conveniente.

Importante: para a realização das visitas, pede-se por gentileza que apresente um documento de identificação e assine o relatório de visitas.

Não deixe escapar esta oportunidade única!

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Magnifique Maison Restaurée des Années 30, Rue Duque da Terceira, Porto

Découvrez l'apogée du luxe dans cette extraordinaire maison des années 30, méticuleusement restaurée, située dans l'un des endroits les plus prestigieux du centre-ville de Porto: la Rue Duque da Terceira. À seulement quelques pas de la magnifique bord de la rivière de Porto, cette résidence est positionnée à l'épicentre de toutes les commodités qu'un style de vie luxueux exige.

Caractéristiques Principales :

• Maison de 4 chambres (T4) avec cour, harmonieusement équilibrée entre la modernité raffinée et la préservation de son architecture originale imposante.

• Répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un 1er étage, avec la possibilité d'agrandissement sur deux étages supplémentaires, offrant ainsi un espace véritablement distinct.

Intérieurs d'Excellence :

• Une entrée majestueuse avec un escalier en granit et un sol en marbre, s'étendant du hall d'entrée à la cuisine, révélant une attention aux détails à chaque coin.

• Salon avec des planchers en bois rénovés, meublé et équipé, présentant de hauts plafonds, des fenêtres orientées à l'ouest, et des détails raffinés dans les plinthes et le plafond.

• Cuisine modernisée, entièrement équipée, avec un accès direct à la cour, offrant un espace fonctionnel et raffiné pour les amateurs de cuisine.

Touches de Luxe dans Chaque Détail :

• WC au rez-de-chaussée, plus 1 salle de bain complète au 1er étage, avec un WC supplémentaire et une autre salle de bain complète dans la suite du 1er étage.

• Escalier central en bois avec puits de lumière, plafonds ouvragés et chauffage central dans toutes les pièces, contrôlé à distance par téléphone mobile.

Extérieur Exclusif :

• Cour avec des arbres fruitiers, des annexes à l'arrière et une mezzanine, créant un environnement chaleureux et serein.

• Sous-sol spacieux avec des fenêtres, idéal pour le stockage ou une zone de divertissement.

Potentiel Polyvalent :

• Initialement conçu comme un T6, offrant 11 pièces, avec la flexibilité d'être converti selon vos préférences.

• Emplacement stratégique près de Campo 24 de Agosto, avec diverses possibilités architecturales pour une résidence personnelle ou un investissement.

Investissement Lucratif :

• Actuellement utilisé comme Hébergement Local (AL).

• Opportunité unique : Explorez la possibilité de louer la propriété pour un jour ou plus, vivant ainsi tout le potentiel de cette maison extraordinaire.

Confort et Art de Vivre :

• Entièrement prête à emménager, sans besoin de traitement détaillé, offrant une opportunité d'investissement inégalée.

• Proche de diverses options de transport, de commerces et de services, offrant un mode de vie luxueux et pratique.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 282
 Área Bruta: 282
 Área de Terreno: 200