Portal Nacional de Anúncios Compra e Venda!
Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Moradia
Estado Novo
Certificação Energética C
Área 378
RE/MAX Vantagem Gaya , registado desde setembro de 2021
Outros anúncios ›
ID do anúncio: 14311492

Moradia T4 na Foz do Douro (em fase de renovação total) - Junto ao Cristo Rei - a 330m da Av. Marechal Gomes da Costa.

Charmosa moradia, localizada na Foz, uma das zonas residenciais mais nobres do Porto.

A moradia está com uma reabilitação em curso de enorme qualidade - os ambientes são ricos em iluminação natural e os acabamentos de excelência.

A Moradia possui um elevador completamente novo (que liga os pisos -1, 0 e 1º).

Ao comprar esta moradia, poderá personalizar a casa com os materiais que preferir utilizando o projeto de arquiteto Joaquim Duarte e assim tornar esta residência verdadeiramente à sua imagem!

Descrição do piso térreo:

  • Hall de entrada, com acesso ao elevador, com dois armários embutidos;

  • Ampla sala comum, virada a Poente (com possibilidade de colocação de lareira), com acesso a um alpendre;

  • Ampla cozinha, com ilha totalmente mobilada (pode personalizar a cor dos armários);

  • Wc de serviço;

  • Divisão para escritório ou quarto.

Descrição do 1.º Piso:

  • Hall com um agradável espaço de estar e acesso ao elevador;

  • Dois amplos quartos com armário embutido;

  • Wc completo de apoio aos quartos;

  • Ampla suite com grande armário embutido.

Descrição do 2.º Piso:

  • Divisão multifunções com 23m2.

Descrição do Piso -1 :

  • Hall de acesso com um amplo espaço para arrumos e elevador;

  • Garagem para 3 automóveis + arrumação;

  • Casa das máquinas.

Descrição do exterior :

  • Espaço com 374 m2, composto por um amplo átrio, um grande jardim (possibilidade de colocação de piscina) e um espaço que pode funcionar como lavandaria / escritório / atelier ou zona de apoio à piscina.

No geral:

 - Aquecimento das águas sanitárias será efetuado por bomba de calor + Chiller , com possibilidade de colocação de painéis fotovoltaicos;
 - Aquecimento central (e arrefecimento), feito com sistema de ventiloconvectores colocando um em cada divisão (dois na sala de estar);
 - Todas as caixilharias são completamente novas e de rotura térmica;
 - Telhado totalmente novo (em Zinco) com isolamento térmico (tipo Roofmate) de 6cm;
 - Todas as janelas terão estores elétricos;
 - Elevador revestido com soalho e madeira lacada;
 - Poço de retenção para águas pluviais.

Área do lote: 500 m2

Área bruta de construção: 374 m2

Localização:

A localização desta moradia destaca-se por vários pontos de referência;

  • Igreja Paroquial do Cristo Rei da Foz (200 metros);

  • Diversidade de bares e restaurantes;

  • Lojas, comércios e cafeterias;

  • Av. Marechal Gomes da Costa (330 metros);

  • Universidade Católica Portuguesa (1.200 metros);

  • Oporto British School (1.500 metros);

  • Colégio Lycée Français International de Porto (1.000 metros);

  • Museu de Serralves (900m);

  • Parque da Cidade (1.000 metros);

  • Praia de Gondarém (Foz) (1.300 metros).

Lifestyle da Foz do Douro ao seu alcance! Venha conhecer!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120931426-105

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
Extras
 Fim da construção: 1978-01-01
Áreas
 Área Útil: 252
 Área Bruta: 378
 Área de Terreno: 500

Porto, Porto 28 de novembro de 2023 18:05

Moradia - T4 - Venda - Porto - Porto

1 350 000 €

Contactar anunciante

!Tem de indicar um email válido, sendo obrigatório
!Escreva pelo menos 5 caracteres, sem conter HTML.
Offline