Moradia T4 na Foz do Douro (em fase de renovação total) - Junto ao Cristo Rei - a 330m da Av. Marechal Gomes da Costa.

Charmosa moradia, localizada na Foz, uma das zonas residenciais mais nobres do Porto.

A moradia está com uma reabilitação em curso de enorme qualidade - os ambientes são ricos em iluminação natural e os acabamentos de excelência.

A Moradia possui um elevador completamente novo (que liga os pisos -1, 0 e 1º).

Ao comprar esta moradia, poderá personalizar a casa com os materiais que preferir utilizando o projeto de arquiteto Joaquim Duarte e assim tornar esta residência verdadeiramente à sua imagem!

Descrição do piso térreo:

• Hall de entrada, com acesso ao elevador, com dois armários embutidos;

• Ampla sala comum, virada a Poente (com possibilidade de colocação de lareira), com acesso a um alpendre;

• Ampla cozinha, com ilha totalmente mobilada (pode personalizar a cor dos armários);

• Wc de serviço;

• Divisão para escritório ou quarto.

Descrição do 1.º Piso:

• Hall com um agradável espaço de estar e acesso ao elevador;

• Dois amplos quartos com armário embutido;

• Wc completo de apoio aos quartos;

• Ampla suite com grande armário embutido.

Descrição do 2.º Piso:

• Divisão multifunções com 23m2.

Descrição do Piso -1 :

• Hall de acesso com um amplo espaço para arrumos e elevador;

• Garagem para 3 automóveis + arrumação;

• Casa das máquinas.

Descrição do exterior :

• Espaço com 374 m2, composto por um amplo átrio, um grande jardim (possibilidade de colocação de piscina) e um espaço que pode funcionar como lavandaria / escritório / atelier ou zona de apoio à piscina.

No geral:

 - Aquecimento das águas sanitárias será efetuado por bomba de calor + Chiller , com possibilidade de colocação de painéis fotovoltaicos;
 - Aquecimento central (e arrefecimento), feito com sistema de ventiloconvectores colocando um em cada divisão (dois na sala de estar);
 - Todas as caixilharias são completamente novas e de rotura térmica;
 - Telhado totalmente novo (em Zinco) com isolamento térmico (tipo Roofmate) de 6cm;
 - Todas as janelas terão estores elétricos;
 - Elevador revestido com soalho e madeira lacada;
 - Poço de retenção para águas pluviais.

Área do lote: 500 m2

Área bruta de construção: 374 m2

Localização:

A localização desta moradia destaca-se por vários pontos de referência;

• Igreja Paroquial do Cristo Rei da Foz (200 metros);

• Diversidade de bares e restaurantes;

• Lojas, comércios e cafeterias;

• Av. Marechal Gomes da Costa (330 metros);

• Universidade Católica Portuguesa (1.200 metros);

• Oporto British School (1.500 metros);

• Colégio Lycée Français International de Porto (1.000 metros);

• Museu de Serralves (900m);

• Parque da Cidade (1.000 metros);

• Praia de Gondarém (Foz) (1.300 metros).

Lifestyle da Foz do Douro ao seu alcance! Venha conhecer!

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
Extras
 Fim da construção: 1978-01-01
Áreas
 Área Útil: 252
 Área Bruta: 378
 Área de Terreno: 500