Descrição do imóvel:

MORADIA T4 com 3 frentes, 2 varandas, garagem fechada e logradouro, em Campanhã, Porto

Localização e envolvente:

Localização na Rua Navas de Tolosa n.º 112, Campanhã, Porto, em zona de habitação unifamiliar.

Na envolvente existe oferta de serviços e transportes públicos (metro, comboio e autocarros).

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):

Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. N.º de Pisos: 3. Afectação: Habitação.

Principais características:

• 3 pisos

• 3 frentes (orientação nascente/sul/poente)

• suite

• logradouro

Piso 0 (zona social):

• átrio de entrada com distribuição para a garagem, sala comum, escritório e escadaria de acesso ao piso 1

• sala comum com salamandra, em open space com a cozinha, com escadaria de acesso ao piso -1

• cozinha equipada com placa de indução (AEG), microondas (BOSCH), forno (BOSCH), exaustor (BEKO) e máquina de lavar louça (WHIRLPOOL), com acesso ao logradouro

• escritório/quarto com armário embutido

• escadaria de acesso ao Piso 1

• garagem fechada

• instalação sanitária de serviço com lavatório, sanita e duche

Piso 1 (zona privada):

• átrio de distribuição dos quartos

• quarto 1 com acesso a uma varanda

• varanda

• quarto 2

• quarto 3

• instalação sanitária de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche

• suite com acesso a uma varanda panorâmica e instalação sanitária com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche

• varanda panorâmica

Piso -1:

• cave com sala polivalente e divisão para arrumos

Exterior:

• logradouro

• zona coberta com churrasqueira, forno a lenha e lavatório em pedra natural

Outras características e valências:

• zona social com pavimento cerâmico

• zona privada e escritório com pavimento em madeira maciça

• cave com pavimento cerâmico

• zona privada com tecto falso com focos embutidos

• cozinha com balcão em pedra natural (Granito)

• caixilharias em PVC oscilobatentes com vidros duplos

• instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural

• cave com iluminação e ventilação natural

• aquecimento de águas do piso 0 por termoacumulador (30L)

• aquecimento de águas do piso 1 pro termoacumulador (80L)

• garagem fechada com portão automático

• intercomunicador

Pontos de interesse:

• a 400m do Continente

• a 850m do Shopping Parque Nascente

• a 900m do Mercadona

• a 1,1km do Mercado Abastecedor

• a 1,3km do Fitness Hut Antas

• a 1,3km do Estádio do Dragão

• a 1,4km do Shopping Alameda

• a 1,4km do Parque Urbano de Rio Tinto

• a 1,6km da Escola Nicolau Nasoni

• a 1,6km do Parque Oriental da Cidade do Porto

Transportes e acessos:

• a 50m do autocarro/bus

• a 120m da N12 (Estrada da Circunvalação)

• a 850m do metro (Estação Contumil)

• a 1,1km do acesso à A20/VCI

• a 1,6km do acesso à A43

• a 1,6m do metro (Estação Nasoni)

• a 2,3km do comboio (Estação Contumil)

• a 2,6km do acesso à A3

• a 2,9km do metro (Estação Campanhã)

• a 3,1km do comboio (Estação Campanhã)

• a 4,1km da Ponte do Freixo

• a 4,8km da N14 (Via Norte)

• a 6,7km do acesso à A28

• a 15,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

• Área total do terreno: 115,0000 m²

• Área de implantação do edifício: 90,0000 m²

• Área bruta de construção: 190,0000 m²

• Área bruta dependente: 20,0000 m²

• Área bruta privativa: 170,0000 m²

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401038-95

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
Extras
 Fim da construção: 1949-01-01
Áreas
 Área Útil: 170
 Área Bruta: 170