Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais cobiçadas do Porto - Aldoar, a poucos minutos da Foz e da zona costeira. Esta moradia bi-familiar é a escolha ideal para quem procura rentabilidade imediata ou para quem deseja adaptar o imóvel a uma única moradia, mantendo a sua excelente localização e características únicas.

Descrição do Imóvel:

A moradia é composta por duas unidades independentes, ambas com:

• 2 quartos (um com varanda em uma das unidades),
• Sala de estar e sala de jantar (com lareira e recuperador de calor),
• Cozinha,
• Casa de banho completa revestida em mármore e casa de banho de serviço,
• Despensa/arrumos e quintal na parte traseira,
• Acesso ao sótão, com pé direito que permite o uso do espaço.

A unidade no primeiro andar conta ainda com aquecimento central em todas as divisões, persianas elétricas em 4 divisões.

Anexos atualmente arrendados, gerando rentabilidade adicional.

Potencial para Investidores:
Esta moradia oferece diversas possibilidades: mantê-la como duas unidades independentes para gerar rendimento mensal ou adaptá-la para uma única moradia de luxo, aproveitando o seu excelente layout e localização estratégica. Assim como o seu terreno de 729 metros quadrados.

Localização Privilegiada:
A apenas 20 metros de paragem de autocarro (linha 208) e a 150 metros de outras opções de transportes públicos com ligação ao metro.
Zona residencial calma, mas ao mesmo tempo estratégica, com acesso rápido às principais vias do Porto e a proximidade da Foz, uma das zonas mais procuradas da cidade.
Se procura um imóvel com grande potencial de valorização, rentabilidade garantida ou a possibilidade de transformar este espaço numa moradia de luxo, esta é a oportunidade perfeita!

Não perca tempo, entre em contacto e agende uma visita para conhecer todas as vantagens deste imóvel.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 206.18
 Área Bruta: 348.76
 Área de Terreno: 729
Infraestruturas
 Garagem