Moradia V4 com garagem para venda por 795.000€.
Localizada em Cedofeita, no Bairro das Artes, ao Palácio de Cristal.

Este imóvel com orientação solar nascente e poente, conta com 176m2 de área bruta de construção, distribuídos por 4 pisos (R/C + 3 pisos) e garagem. A conclusão está prevista para Junho de 2025.

Distribuição da moradia por pisos:

• Piso 0: hall de entrada, garagem e lavandaria;
• Piso 1: casa de banho de serviço, ampla sala onde são partilhadas as áreas de estar, de refeições e cozinha open-space;
• Piso 2: 1 quarto suite e 1 quarto com W.C. (lavatório e sanita);
• Piso 3: 2 quartos suite (casas de banho com luz natural);

Destaque para as seguintes características e acabamentos:

COZINHA:

• Armários em MDF lacados em alto brilho;
• Eletrodomésticos da marca AEG, nomeadamente: exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina de lavar louça;
• Balcão em pedra composta;
• Pavimento em soalho madeira;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:

• Revestimento em azulejo verde da marca Azulima (Suites), mármore (W.C. de serviço), pintura a cor branca (no 4º quarto / escritório);
• Pavimento em soalho de madeira;
• Louças sanitárias marca NR12, modelo Lenus suspensas;
• Cisterna de encastrar, marca NR12;
• Móveis em MDF lacado;

DOMÓTICA:

• Sistema Legrand;
• Painel táctil com controlo geral;

SEGURANÇA:

• Alarme de intrusão;
• Alarme de deteção de incêndio e inundação;

CAIXILHARIA:

• Alumínio com soleira oculta 'Sistema Euro 2000' Cortizo;
• Vidro duplo com proteção solar;

CLIMATIZAÇÃO / AQS

• Bomba de calor da marca Ariston;
• Ar condicionado da marca Mitsubishi;

SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS:

• Pavimento em soalho de madeira;
• Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico;
• Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
• Armários em MDF lacado e em madeira natural:

GARAGEM:

• Capacidade para duas viaturas;
• Preparada para carregamento de carro elétrico.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
#ref:DO3718AD

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Total quarto(s): 4
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Placa Vitrocerâmica
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Útil: 176
Infraestruturas
 Garagem