Moradia de excelência na Foz do Douro!

Moradia totalmente reabilitada em 2019, com um projeto de arquitetura vanguardista onde a luz natural é abundante e todos os detalhes foram pensados para garantir o mais alto padrão de conforto.

Esta incrível moradia foi desenhada para potenciar o convívio numa incrível vivência ao ar livre com uma piscina que rodeia a sala de convívio de delimita a casa.

Esta moradia está num lote de 364 m2

Com uma área bruta privada de 199m2

Tem duas garagens com área total de 50m2 (sendo uma delas utilizada como zona de serviços + lavandaria).

Divisões:

Piso R/chão

 - Hall de entrada
 - Open-space com cozinha totalmente equipada
(em U) + duas salas de estar + sala de jantar com acesso a um incrível jardim exterior (virada a SUL)
 - Wc de serviço

1º piso

 - Incrível Suite principal com walking closet e varanda privada
 - Zona tipo suite para dois quartos com umacasa de banho completa

Exterior

Ampla zona de lazer Ampla zona de estacionamento exterior para ¾ automóveis Suite completa e climatizada - transformada em escritório com WC completo Zona de serviços + lavandaria Garagem suplementar para um automóvel (zona com potencial para personalizar) Jardim na frente da casa

Exposição solar - Sul/ Norte / Nascente

Viver na Rua de Fez em Nevogilde, oferece várias vantagens, considerando que esta é uma área privilegiada na cidade do Porto. Aqui estão algumas das mais-valias de residir nesta localização:

Proximidade à Praia: Nevogilde é uma freguesia costeira, oferecendo a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas à beira-mar, natação e desportos aquáticos.

Ambiente Tranquilo e Residencial: Sendo conhecida como uma zona residencial tranquila e segura, é ideal para famílias e para quem procura uma qualidade de vida elevada, longe do ruído do centro da cidade.

Espaços Verdes: A área é rica em parques e espaços verdes, como o Parque da Cidade do Porto, que é um dos maiores parques urbanos de Portugal, proporcionando um ambiente ideal para lazer, piqueniques e prática de desporto.

Infraestruturas e Serviços: A Rua de Fez está bem servida por infraestruturas como escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Além disso, existem diversas opções de restauração e comércio local.

Acessibilidade: Nevogilde tem boas ligações de transporte público e acessos rodoviários, facilitando o deslocamento para outras partes do Porto e arredores. É também relativamente perto do centro da cidade, tornando-se conveniente para quem precisa de se deslocar frequentemente para lá.

Qualidade das Habitações: A área é conhecida por ter imóveis de qualidade superior, incluindo apartamentos e moradias bem construídas, muitas vezes com características arquitetónicas modernas e luxuosas.

Viver na Rua de Fez, proporciona uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade, beleza natural e comodidade urbana.

Marque já a sua visita e venha conhecer a moradia dos seus sonhos!!

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
Extras
 Fim da construção: 1989-01-01
Áreas
 Área Útil: 188.20
 Área Bruta: 199.20
 Área de Terreno: 348