Venda de Moradia na Foz do Douro - Localização Prime

Moradia situada na esquina da Rua da Beneditina com a Rua dos Olivais, na prestigiada Foz do Douro, Porto.

A poucos passos da Cantareira e do jardim do Passeio Alegre, esta propriedade oferece uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes do rio a partir dos pisos superiores.

Necessita de obras, mas já conta com projeto aprovado e licenças prontas a pagamento para a construção de uma moderna moradia de 3 pisos com:

• 4 quartos (3 suítes) e escritório.
• Possibilidade de incluir uma cave com luz direta (140m²).

Distribuição e áreas projetadas:

• Lote de terreno: 210m².
• Área de construção:** 261m² (225m² habitacionais + 36m² de garagem e anexo).
• Jardim: 70m².
• Varandas e terraços:17m².

Planta por piso:

• Rés do chão:** Garagem, átrio, casa de banho social, ampla sala (42m²) e cozinha em open space (17m²), jardim (70m²) e lavandaria.
• 1º Piso: 2 suítes (19m² e 17m²), escritório (9m²), terraço (14m²) e varanda (3m²).
• 2º Piso: 1 suíte (19m²), corredor, sala/quarto adicional (16m²) e acesso à cobertura.

-Classe energética E (condições atuais).

-Nota: O pagamento da licença de construção não está incluído no valor.

-Oportunidade única para personalizar e viver na Foz do Douro!**

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto agora mesmo.

-Ligue já.
#ref: 96386

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 1966-01-01
Áreas
 Área Útil: 261
 Área Bruta: 261
 Área de Terreno: 210