MORADIA T4 EM DISTINTO CONDOMÍNIO FECHADO - VILARINHA

Com localização de excelência e inserida no exclusivo Condomínio Fechado Urbanização da Vilarinha, um complexo habitacional sito na Rua da Vilarinha, esta luxuosa moradia de tipologia T4, de arquitetura moderna, orientada a nascente/sul/poente e com uma área total de 532m2, encontra-se organizada em 3 pisos (cave, piso térreo e piso superior) e rodeada por dois espaços exteriores ajardinados (um orientado a sul-poente e outro orientado a nascente).

No piso térreo dispõe de duas entradas independentes, uma de acesso direto à cozinha e outra de acesso ao hall de entrada, que comunica com ampla sala de estar com lareira, voltada para o jardim traseiro, com pé-direito duplo, parede totalmente envridaçada e clarabóias, que inundam toda a moradia com luz natural, sala de jantar e WC de uso social. A cozinha enconta-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta gama (máquina de lavar louça, máquina de café encastrada, placa vitrocerâmica e fogão a gás, forno elétrico, exaustor em campânula e três frigoríficos combinados). Dispõe ainda de despensa e lavandaria equipada com máquina de lavar roupa.

No piso superior encontra-se a zona privativa, com amplo mezanino sobre a sala de estar e vista para o jardim traseiro, suite principal com WC completo e acesso a generosa varanda voltada a sul, três quartos e WC de uso privativo. Todas as instalações sanitárias possuem clarabóias, para aproveitamento de luz natural.
A generosa área da cave foi organizada em espaço de estacionamento para duas viaturas ligeiras, ginásio, salão de jogos, escritório, WC de serviço e dois arrumos.

O condomínio Urbanização da Vilarinha prima pela sua qualidade diferenciadora, garantindo todo o conforto e a maior privacidade, com controlo de circulação e portaria, e pela localização nobre, mesmo junto à Avenida da Boavista e ao Parque da Cidade do Porto, dispondo de acesso pedonal direto à Avenida da Boavista, que deixa a escassos minutos todo o tipo de espaços de comércio, serviços e restauração.

Na sua envolvente disponibiliza ainda:

Instituições de cuidados de saúde:

• Hospital CUF
• Clínicas privadas de estomatologia, oftalmologia, cirurgia plástica, estética e outras

Instituições de ensino públicas e privadas:

• Universidade Lusíada do Porto
• Católica Porto Business School
• Colégio Nossa Sra. do Rosário
• Colégio INED
• Liceu Garcia da Orta
• Escola Básica Manoel de Oliveira
• Escola Básica da Vilarinha
• Instituto Superior de Administração e Gestão
• IPAM
• Zona Industrial do Porto

Pontos de interesse turístico e de lazer:

• Parque da Cidade do Porto
• Parque de Serralves
• Fundação Dr. António Cupertino de Miranda
• Praias da Foz
• União Académica António Aroso
• Castelo do Queijo
• Miradouro do Atlântico
• Ciclovia da Av. da Boavista
• Skate Park Porto

Transportes públicos:

• STCP 201, 202, 502, 504

Principais nós de acesso rodoviários:

• Avenida da Boavista
• Estrada da Circunvalação
• Avenida AEP
• Avenida da Marginal
• VCI
• A1
• A28
  #ref:IMM-144-24

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Varandas
 Sala(s) de Jogos
Zona Envolvente
 Ginásio
 Condomínio Fechado
 Espaços Verdes
 Porto Rio
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Estacionamento
 Transportes Públicos
 Bombeiros
 Farmácia
 Centro Comercial
 Hipermercado
 Mercado
 Campo de Golfe
 Centro da Cidade
Equipamentos
 Gás Canalizado
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Vidros Duplos
 Lareira
 Piso Radiante
 Banheira
 Poliban/Base de Duche
 Arcas Frigoríficas
 Fogão
 Combinado
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
Áreas
 Área Útil: 360
 Área Bruta: 532
 Área de Terreno: 191
Serviços
 Luz
 Saneamento público
 Telefone
Infraestruturas
 Arrecadação
 Logradouro
 Rampa
 Terraço
 Garagem
 Jardim
Facilidades
 Centro histórico