Identificação do imóvel: ZMPT571899

Moradia T5 Totalmente Remodelada (2022), com anexo, logradouro e Jardim em Campanhã - Porto

Localizada na Rua Dr. Maurício Esteves Pereira, em Campanhã - Porto

Zona residencial de moradias, calma e onde pode usufruir de total privacidade.

O interior da moradia distribui-se da seguinte forma:

Piso 0
T2:

• Sala de estar (24,79 m²) com 2 janelas orientadas a Sudeste
• Cozinha, mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça e com 2 janelas orientadas a Noroeste
• Hall dos quartos
• Quarto orientado a sudoeste
• Casa de banho com base de duche
• Quarto com closet orientado a sudoeste

Piso 1
T2 mais 1:

• Cozinha, com acesso pelo pátio, mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e uma dispensa
• Casa de Banho com base duche, janela orientada nordeste
• Sala (30,26m²), com 3 janelas orientadas a sudoeste, com armários embutidos, separada da Cozinha por uma portada em Madeira
• Hall dos quartos
• Casa de banho com base de duche
• Quarto orientado a Sudoeste
• Quarto com Janela orientada a Sudoeste e outra a Sudeste
• Escritório/closet com janela orientada a sudeste

Exterior:

• Zona de Parqueamento de carros
• Zona verde com Jardim e quintal (árvores de fruto)
• Pátio
• Anexo com a lavandaria e equipamentos
• Anexo aberto com churrasqueira e espaço para carregamento de carros elétricos

Outras Valências:

• Excelente estado de conservação, sendo que foi totalmente remodelada em 2022
• Caixilharia de vidros duplos
• Portadas em madeira
• Pavimento em madeira maciça
• Aquecedores elétricos marca Klarstein Digital
• 5 Painéis Solares Fotovoltaicos e 2 Painéis Solares Térmicos para aquecimento de águas
• Termo-acumulador de 300L marca Videira
• Muita Luminosidade, 3 frentes- Sudoeste/Sudeste/Noroeste
• Pré-instalação de sistema de regra e poço
• Portão de entrada de carros automático
• Anexo legalizado
• Possibilidade de ter acesso interior entre os dois pisos
• Possibilidade de aumentar um piso em Mezanine no telhado
• Possibilidade de Rentabilização do piso 0 da moradia

Domótica:

• Quadros elétricos e Telecomunicação (ATI) independentes em cada piso

Áreas consoante a caderneta:

• Área total de terreno: 410,00m²
• Área de implantação do edifício: 130,00m²
• Área bruta de construção: 230,00m²
• Área bruta dependente: 130,00m²
• Área bruta Privativa: 100,00m²

Proximidades:

• Paragem de autocarro: Pr. Da Corujeira - 230m
• Estação Metro - Estádio do Dragão - 950m
• Estação de Comboios e Metro Campanhã - 1km
• Jardim da Corujeira - 250m
• Parque S. Roque - 900m
• Parque Oriental da Cidade do Porto - 2km
• Alameda Shop - Centro Comercial - 1,5km

Principais vias de acesso (A43, A20 e Av. 25 de Abril)

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Útil: 230
 Área Bruta: 230