Identificação do imóvel: ZMPT570091
Moradia de Luxo em Ermesinde - Conforto, Modernidade e Exclusividade
Se procura um lar que ofereça o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços, comércio e zonas de lazer, esta é a casa ideal para si.
Localizada numa zona central de Ermesinde, a apenas 4 minutos dos acessos à A4, A3 e ao Porto, esta moradia é o refúgio perfeito para quem valoriza uma vida harmoniosa numa cidade segura.
Com uma área total de 520 m², distribuída por três pavimentos, esta residência destaca-se pela arquitetura moderna e pelos acabamentos de luxo, cuidadosamente selecionados para proporcionar uma experiência de vida incomparável.
A casa, com um design singular e áreas amplas, beneficia de grandes janelas envidraçadas que iluminam o interior com luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
Destaques do Edifício:
3 Frentes e 3 Pisos, com pré-instalação para elevador
Revestimento exterior em Capoto, Granito e Pedra natural
Isolamento acústico e térmico
Entrada imponente com pavimento em granito, paredes pintadas e teto falso em pladur com iluminação embutida
Sistema de domótica com estores elétricos, som ambiente, e sistema de vídeo-porteiro
Espaços Exteriores:
Jardins bem cuidados, piscina exterior com deck em cimento composto, e churrasqueira
Terraços e varandas amplas, perfeitas para momentos de lazer
Garagem fechada para 4 carros, com portão automático e carregador para carro elétrico Tesla (wallbox)
Distribuição dos Espaços Internos:
Piso -1:
Garagem espaçosa para 3 viaturas
Casa das máquinas e zona técnica do poço
Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa Bosch
Casa de banho de apoio à piscina
Acesso exterior ao jardim
Piso 1:
Hall de entrada com pé-direito alto (2,9 m)
Sala de estar e jantar em open space, ideal para receber convidados
Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama
Quarto de apoio com roupeiro
Casa de banho completa
Terraço com churrasqueira, forno a lenha e área de lazer com piscina
Piso 2:
Hall dos quartos com 14 m²
Suite master com closet, varanda e amplo terraço com vista para o jardim e piscina
Duas suites adicionais, ambas com roupeiros embutidos e varanda
Suítes com closets integrados nas casas de banho, proporcionando um toque exclusivo e funcional
Equipamentos e Acabamentos:
Aspiração central, aquecimento central a Pellets Ecoforest (piso radiante)
Painéis solares e bomba de calor de 300 L (última geração)
Ar condicionado Mitsubishi, caixilharia com vidro duplo temperado laminado
Sistema de som Efapel, sistema de vídeo vigilância e alarme Alarval
Sistema de deteção de incêndio na cozinha e garagem, poço com bomba e sistema de rega automático
Bomba da piscina Astral Victoria Plus e bombas de saneamento Lowara
Localização Privilegiada:
Situada numa zona central de Ermesinde, esta moradia oferece a conveniência de estar próxima de todas as comodidades necessárias:
Supermercados:
25m do Continente Bom Dia
550m do Mercadona
850m do Intermarché
1km do Lidl
1,9km do Pingo Doce
Escolas:
800m da Escola Básica de Mirante dos Sonhos
850m da Escola Básica e Secundária de Ermesinde
900m da Escola Básica de São Lourenço
1,3km da EB Nº 1 de Ermesinde e Jardim de Infância do Carvalhal
Saúde:
900m da Farmácia Sá da Bandeira Ermesinde
1,2km da USF Bela Saúde
Serviços:
350m dos Bombeiros de Ermesinde
850m da Loja do Cidadão de Ermesinde
1km da Junta de Freguesia de Ermesinde
1,2km da Estação dos CTT
Acessos e Transportes:
1km da R. José Joaquim Ribeiro Teles
2,5km do acesso à A4
Autocarro à porta e 950m da Estação de Comboios de Ermesinde
Não perca a oportunidade de viver numa moradia única, onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer um estilo de vida luxuoso e confortável. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita!
3 razões para comprar com a Zome
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
Características:
Divisões
Total quarto(s): 4
Casa(s) de Banho: 5
Extras
Fim da construção: 2021-01-01
Áreas
Área Útil: 265
Área Bruta: 383
Área de Terreno: 520
Contactar anunciante