Identificação do imóvel: ZMPT570091

Moradia de Luxo em Ermesinde - Exclusividade, Conforto e Modernidade ao seu Alcance

Imagine viver numa casa que combina elegância, modernidade e o máximo conforto, localizada no coração de Ermesinde, com acesso fácil a todas as comodidades, comércio e zonas de lazer. Se procura um espaço onde a qualidade de vida e o bem-estar são prioridades, esta é a oportunidade que estava à espera!

Localização Premium

Situada numa zona central de Ermesinde, esta impressionante moradia está a apenas 4 minutos dos principais acessos à A4, A3 e à cidade do Porto, oferecendo-lhe a tranquilidade de uma vida harmoniosa numa área segura, sem renunciar à proximidade com tudo o que precisa.

Descrição Geral

Com uma área total de 520 m², distribuída por três amplos pisos, esta residência destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo, criteriosamente escolhidos para proporcionar uma experiência de vida única. Um projeto pensado ao detalhe, onde o design moderno se alia a áreas amplas e iluminadas, graças às suas grandes janelas envidraçadas que permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

Principais Características:

• 3 Frentes e 3 Pisos, com pré-instalação para elevador
• Revestimento exterior de qualidade superior em Capoto, Granito e Pedra natural
• Isolamento acústico e térmico, garantindo máxima privacidade e conforto
• Entrada de estilo imponente com pavimento em granito, paredes pintadas e teto falso em pladur com iluminação embutida
• Sistema de domótica avançado com estores elétricos, som ambiente e vídeo-porteiro

Espaços Exteriores: Um Refúgio de Lazer

• Jardins cuidados que envolvem a propriedade
• Piscina exterior com deck em cimento composto e uma convidativa área de churrasqueira, ideal para momentos de descontração
• Amplos terraços e varandas, perfeitos para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao sol
• Garagem fechada para 4 carros, equipada com carregador para carros elétricos (Tesla Wallbox) e portão automático

Distribuição dos Espaços Internos:

Piso -1:

• Garagem espaçosa para 3 viaturas
• Casa das máquinas e zona técnica do poço
• Lavandaria completa com equipamentos Bosch
• Casa de banho de apoio à piscina
• Acesso direto ao jardim

Piso 1:

• Hall de entrada com pé-direito alto (2,9m), proporcionando uma sensação de grandiosidade
• Sala de estar e jantar em open space, perfeita para receber amigos e familiares
• Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama
• Quarto de apoio com roupeiro e casa de banho completa
• Acesso a um fantástico terraço com churrasqueira, forno a lenha e zona de lazer com piscina

Piso 2:

• Hall espaçoso com 14 m²
• Suite master com closet, varanda e um amplo terraço com vista para o jardim e piscina
• Duas suítes adicionais, ambas com roupeiros embutidos e acesso a varandas
• Closets integrados nas casas de banho das suítes, proporcionando funcionalidade e um toque de exclusividade

Equipamentos e Acabamentos:

• Aspiração central e aquecimento central a Pellets Ecoforest (piso radiante)
• Painéis solares e bomba de calor de última geração
• Ar condicionado Mitsubishi, caixilharia com vidro duplo temperado laminado
• Sistema de som Efapel, vídeo-vigilância e alarme Alarval
• Detetores de incêndio na cozinha e garagem, poço com bomba e sistema de rega automático
• Equipamentos de piscina Astral Victoria Plus e sistemas de saneamento Lowara

Localização Perfeita

A conveniência é um dos grandes trunfos desta moradia, situada perto de todos os serviços essenciais:

• Supermercados: A poucos metros de várias opções como Continente Bom Dia, Mercadona, Intermarché, Lidl e Pingo Doce.
• Escolas: Nas proximidades de várias instituições de ensino, garantindo fácil acesso para famílias.
• Serviços de Saúde: Próxima de farmácias e unidades de saúde.
• Transportes: Com autocarro à porta e a apenas 950m da Estação de Comboios de Ermesinde, permitindo uma excelente mobilidade.

Não Deixe Esta Oportunidade Escapar

Esta moradia foi projetada para proporcionar o estilo de vida que sempre sonhou, com detalhes que refletem exclusividade, conforto e uma qualidade de vida superior. Cada espaço foi pensado para atender as necessidades de quem valoriza o luxo e a praticidade.

Contacte-nos já para mais informações ou agende a sua visita e descubra por si mesmo o que faz desta moradia um lar verdadeiramente único!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 5
Extras
 Fim da construção: 2021-01-01
Áreas
 Área Útil: 265
 Área Bruta: 383
 Área de Terreno: 520