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Anunciante: Profissional
Tipologia T4
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética A
Área 383
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14503982

Identificação do imóvel: ZMPT570091

Moradia de Luxo em Ermesinde - Exclusividade, Conforto e Modernidade ao seu Alcance

Imagine viver numa casa que combina elegância, modernidade e o máximo conforto, localizada no coração de Ermesinde, com acesso fácil a todas as comodidades, comércio e zonas de lazer. Se procura um espaço onde a qualidade de vida e o bem-estar são prioridades, esta é a oportunidade que estava à espera!

Localização Premium

Situada numa zona central de Ermesinde, esta impressionante moradia está a apenas 4 minutos dos principais acessos à A4, A3 e à cidade do Porto, oferecendo-lhe a tranquilidade de uma vida harmoniosa numa área segura, sem renunciar à proximidade com tudo o que precisa.

Descrição Geral

Com uma área total de 520 m², distribuída por três amplos pisos, esta residência destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo, criteriosamente escolhidos para proporcionar uma experiência de vida única. Um projeto pensado ao detalhe, onde o design moderno se alia a áreas amplas e iluminadas, graças às suas grandes janelas envidraçadas que permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

Principais Características:

  • 3 Frentes e 3 Pisos, com pré-instalação para elevador
  • Revestimento exterior de qualidade superior em Capoto, Granito e Pedra natural
  • Isolamento acústico e térmico, garantindo máxima privacidade e conforto
  • Entrada de estilo imponente com pavimento em granito, paredes pintadas e teto falso em pladur com iluminação embutida
  • Sistema de domótica avançado com estores elétricos, som ambiente e vídeo-porteiro

Espaços Exteriores: Um Refúgio de Lazer

  • Jardins cuidados que envolvem a propriedade
  • Piscina exterior com deck em cimento composto e uma convidativa área de churrasqueira, ideal para momentos de descontração
  • Amplos terraços e varandas, perfeitos para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao sol
  • Garagem fechada para 4 carros, equipada com carregador para carros elétricos (Tesla Wallbox) e portão automático

Distribuição dos Espaços Internos:

Piso -1:

  • Garagem espaçosa para 3 viaturas
  • Casa das máquinas e zona técnica do poço
  • Lavandaria completa com equipamentos Bosch
  • Casa de banho de apoio à piscina
  • Acesso direto ao jardim

Piso 1:

  • Hall de entrada com pé-direito alto (2,9m), proporcionando uma sensação de grandiosidade
  • Sala de estar e jantar em open space, perfeita para receber amigos e familiares
  • Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama
  • Quarto de apoio com roupeiro e casa de banho completa
  • Acesso a um fantástico terraço com churrasqueira, forno a lenha e zona de lazer com piscina

Piso 2:

  • Hall espaçoso com 14 m²
  • Suite master com closet, varanda e um amplo terraço com vista para o jardim e piscina
  • Duas suítes adicionais, ambas com roupeiros embutidos e acesso a varandas
  • Closets integrados nas casas de banho das suítes, proporcionando funcionalidade e um toque de exclusividade

Equipamentos e Acabamentos:

  • Aspiração central e aquecimento central a Pellets Ecoforest (piso radiante)
  • Painéis solares e bomba de calor de última geração
  • Ar condicionado Mitsubishi, caixilharia com vidro duplo temperado laminado
  • Sistema de som Efapel, vídeo-vigilância e alarme Alarval
  • Detetores de incêndio na cozinha e garagem, poço com bomba e sistema de rega automático
  • Equipamentos de piscina Astral Victoria Plus e sistemas de saneamento Lowara

Localização Perfeita

A conveniência é um dos grandes trunfos desta moradia, situada perto de todos os serviços essenciais:

  • Supermercados: A poucos metros de várias opções como Continente Bom Dia, Mercadona, Intermarché, Lidl e Pingo Doce.
  • Escolas: Nas proximidades de várias instituições de ensino, garantindo fácil acesso para famílias.
  • Serviços de Saúde: Próxima de farmácias e unidades de saúde.
  • Transportes: Com autocarro à porta e a apenas 950m da Estação de Comboios de Ermesinde, permitindo uma excelente mobilidade.

Não Deixe Esta Oportunidade Escapar

Esta moradia foi projetada para proporcionar o estilo de vida que sempre sonhou, com detalhes que refletem exclusividade, conforto e uma qualidade de vida superior. Cada espaço foi pensado para atender as necessidades de quem valoriza o luxo e a praticidade.

Contacte-nos já para mais informações ou agende a sua visita e descubra por si mesmo o que faz desta moradia um lar verdadeiramente único!

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT570091

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 5
Extras
 Fim da construção: 2021-01-01
Áreas
 Área Útil: 265
 Área Bruta: 383
 Área de Terreno: 520

Valongo, Porto 9 de setembro de 2024 17:36

Moradia - T4 - Venda - Porto - Valongo

850 000 €

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