Moradia T4 de Luxo com Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro

Referencia Interna - vng_P250406

Localizada em Vila Nova de Gaia, esta magnífica moradia T4 destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de excelência e uma vista deslumbrante sobre o rio Douro. Com acesso facilitado pela N222 e pela Ponte do Freixo (IC23), encontra-se próxima de praia fluvial, marina e diversas zonas de lazer, numa envolvência tranquila mas próxima da cidade.

Ao entrar, é recebido por um hall imponente que se funde com uma ampla sala de estar e jantar, ambas revestidas com pavimento em pedra mármore, conferindo um ambiente sofisticado e luminoso. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (avaliada em 10.000€), dispõe de móveis de design contemporâneo, balcão em granito/silestone e misturadores da prestigiada série Targa da Roca.

A zona privada da moradia oferece quatro quartos acolhedores, com pavimento em madeira afzélia, garantindo conforto e elegância. As casas de banho, localizadas nos dois pisos, estão equipadas com colunas de hidromassagem e louças suspensas de design moderno, proporcionando um ambiente de relaxamento e funcionalidade.

No exterior, a piscina aquecida convida a momentos de lazer durante todo o ano, envolvida por um passeio em micro cubo e jardins cuidados. A fachada é revestida a capoto, assegurando isolamento térmico e acústico de alta eficiência.

Equipada com as mais recentes tecnologias, esta moradia conta com vídeo porteiro, câmaras de vigilância, sistema de alarme, domótica base (controlo de luzes e estores), caixilharia em vidro duplo com estores elétricos, térmicos e acústicos, sistema de som ambiente, ar condicionado, aspiração central, gás canalizado e painéis solares para maior eficiência energética.

Os portões automatizados completam o conforto e segurança deste imóvel único.

Ideal para quem procura viver com requinte, em harmonia com a natureza e com vista privilegiada sobre um dos mais emblemáticos rios de Portugal. Uma verdadeira joia no coração do norte do país, onde a tranquilidade e o luxo se encontram à beira-rio.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A+

Área: 340 m2

Valor:1.200.000€

Ref: vng_P250406

(Planta meramente ilustrativa)

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Vista para Rio
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Detector de Gás
 Detector de Incêndio
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Máquina de Lavar Louça
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Porta automática
 Porta Blindada
 Pré-instalação alarme
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-instalação aspiração central
 Pré-instalação painéis solares
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 610
 Área Útil: 340
Infraestruturas
 Garagem
 Piscina Privada: Aquecida