Moradia inserida numa zona residencial unifamiliar tranquila, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc, encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Prazo de conclusão de obra: 16 meses. Vendida chave na mão.

Moradia T4 de três pisos, com três frentes Nascente Sul Norte, tem 188,6 m2 de área útil, 84 m2 na cave, 252 m2 de área de construção, 208 m2 de área exterior, composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).
Área do lote 292 m2.

No piso 0 tem a área social, um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No segundo piso, tem a área privada, um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.
Na cave tem uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior tem uma área ajardinada.

Acabamentos: O imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, equipada com electrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa de indução, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar louça, combinado e máquina de lavar roupa.
Pisos em flutuante multi-camada em Carvalho Americano.
Sistema de Domótica (opcional).

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

• Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *
  #ref:21163

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Comércio Tradicional
 Escola
 Estação Ferroviária
 Farmácia
 Orientação Solar: Nascente/Norte/Sul
 Perto da praia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Bomba de calor
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Janelas Alumínio
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
Áreas
 Área Bruta: 252
 Área de Terreno: 208
 Área Útil: 188.60
 Área do jardim: 208
 Área de Quarto: 15.60
 Área de Quarto: 10.80
 Área de Quarto: 14.60
 Área de Quarto: 9.20
 Área de Casa de Banho: 4.80
 Área de Casa de Banho: 2.30
 Área de Casa de Banho: 3.90
 Área de Sala: 42.40
 Área de Cozinha: 13
 Área de Garagem: 53.70
 Área Hall de Entrada: 2.50
 Área Lavandaria: 10
Infraestruturas
 Garagem
 Jardim
 Terraço