Identificação do imóvel: ZMPT570912

Apresentamos esta magnífica moradia de quatro frentes, situada no centro da cidade de Gaia, na freguesia de Mafamude. Localizada em zona nobre, junto ao jardim Soares dos Reis, esta casa oferece uma localização privilegiada e um enorme potencial de valorização.

Moradia independente de quatro frentes, com projeto de reabilitação aprovado e licença paga e ativa.

Características Principais:

Localização: Centro de Gaia, Mafamude, junto ao jardim Soares dos Reis.
Estado: Para reabilitação, com projeto aprovado e licença de obra paga e ativa.
Potencial: Oportunidade de criar um lar personalizado, com todas as comodidades modernas, num edifício com história e carisma.

Esta moradia, com traços originais e muita personalidade, aguarda por uma nova vida. O projeto de reabilitação, já aprovado, contempla uma remodelação completa, permitindo criar um espaço moderno e funcional, respeitando a arquitetura original do edifício.

Vantagens:

Projeto aprovado: Agiliza o processo de obra e garante a conformidade com as normas legais.
Licença de obras paga e ativa: Permite iniciar a obra imediatamente.
Localização privilegiada: Centro da cidade, próximo de todos os serviços, comércio e transportes.
Potencial de valorização: A reabilitação de imóveis em zonas históricas é um investimento seguro e com alta rentabilidade (a moradia encontra-se localizada em zona ARU de Vila Nova de Gaia).

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com história e futuro, no coração de Gaia!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Útil: 316
 Área Bruta: 338
 Área de Terreno: 457