Situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, esta moradia de 3 frentes oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e proximidade à praia.

Apenas a 500 metros do prestigiado Golfe de Miramar e a 650 metros da Praia, esta propriedade é ideal para quem deseja desfrutar de um estilo de vida tranquilo, perto do mar e da natureza.

Com um jardim de aproximadamente 130m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre, a moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para dois carros grandes, garantindo comodidade e segurança.

A localização estratégica desta moradia permite fácil acesso a transportes públicos, situando-se a apenas 2 minutos da estação de comboios de Miramar, proporcionando uma ligação rápida e eficiente a outras áreas da região.
As divisões estão distribuídas da seguinte maneira:

Cave
Garagem (40m²)
Lavandaria/escritório com luz direta
Casa de banho de serviço
Arrumos/garrafeira

Rés-do-chão
Sala com lareira (30m²)
Cozinha com área de refeições (19,5m²)
Casa de banho com duche (2,5m²)
Hall de entrada

1º andar
Suíte (19m²)
Casa de banho completa (5m²)
Três quartos (14,5m², 12,7m², 14,6m²)
Amplo hall de distribuição (5,4m²)

Sótão
Solário (10m²)
Divisão assotada com salamandra e casa de banho completa (30m²)

Espaço exterior
Amplo jardim
Portão de acesso à cave (garagem)
Portão de acesso a área exterior pavimentada com espaço para uma viatura

100 metros do Passadiço de Arcozelo
3 minutos (950m) da praia de Miramar - 8 minutos a pé por passadiço (780m)
3 minutos (600m) do Miramar Golf Club
3 minutos (950m) da A29
4 minutos (3,6km) da A44
6 minutos (3km) da praia da Aguda
8 minutos (7,9km) da A1

Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa e bem localizada, num ambiente residencial de excelência.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Lavabo
 Número de pisos
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Áreas
 Área Bruta: 310
 Área Útil: 275
Infraestruturas
 Garagem