Identificação do imóvel: ZMPT573739

Descrição do imóvel
Casa bifamiliar T2+T2 recentemente remodelada, com documentação regularizada (Alvará de Utilização 9-2023).
A casa nº 2 encontra-se arrendada desde 3-1-2025 até 2-1-2026 por 550€/mês.
O imóvel não tem acesso automóvel, embora seja possível estacionar na rua.

Localização e envolvente
Localizada na Rua Monte 118, na freguesia de S. Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Áreas de acordo com projeto aprovado

• Casa 1: Área bruta da casa ~54m²
• Casa 2: Área bruta da casa ~61m²
• Casa 1: Área bruta total (com lavandaria) ~64m²
• Casa 2: Área bruta total (com lavandaria) ~70m²
• Área de implantação das duas casas ~134m²
• Telheiro com churrasqueira ~12m²
• Espaço exterior sem telheiro ~108m²
• Lote de terreno ~254m²

Pontos de interesse:

• 250m da Junta de Freguesia de S. Félix da Marinha
• 1.3km da praia
• 1,5km dos Supermercados Pingo Doce e LIDL

Transportes e acessos

• 1km da A29
• 1,4km da estação de comboios da Granja
• 27km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 115
 Área Bruta: 134
 Área de Terreno: 255