Identificação do imóvel: ZMPT566451

Principais características

CAVE

• Garagem para 3 carros com portão elétrico;
• Cave com luz natural;
• Casa de banho com chuveiro, adaptado para cadeira de rodas;
• Armários embutidos com bastante arrumação;
• Lavandaria;
• Garrafeira/Arrumo;
• Forno e churrasqueira com área de bancada;
• Acesso ao R/C com cadeira elevatória para pessoas com mobilidade reduzida;

R/C

• Entrada Principal;
• Hall de entrada;
• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e caldeira;
• Cozinha com acesso ao exterior;
• Escadas interiores para piso superior e inferior;
• Casa de banho completo com cabine de hidromassagem com sistema de som;
• Quarto/ escritório com roupeiro embutido e ar condicionado;
• Corredor de distribuição com armário embutido;
• Suite com roupeiro embutido e ar condicionado;
• Casa de banho da suite dispõe de luz natural, revestimento em pedra granito vermelho, bancada em granito preto e banheira de hidromassagem;

1º Andar

• Escadas interiores para piso superior e inferior;
• Sala com 50,5 m2 e com 2 varandas fantásticas sendo uma a nascente e outra a poente, recuperador de calor e ar condicionado;

2º Andar

• Escadas interiores para piso inferior;
• Segunda sala com luz natural e ar condicionado;
• Master suite com roupeiros embutidos e ar condicionado;
• Casa de banho da master suite dispõe de luz natural, banheira de canto de hidromassagem com cascata.
• Quarto com ar condicionado e roupeiros embutidos;

Exterior

• Portão elétrico para viaturas com acesso à garagem;
• Rampa de acesso a garagem;
• Logradouro/ jardim em volta da casa;
• Dois portões pedonais com acesso às duas ruas;
• Furo de água;
• Lago;
• Duas grandes varandas a nascente e poente;
• Sistema de rega;
• Árvores de Fruto;

Características Relevantes

• Moradia com 4 frentes;
• Cércea da moradia de cave, R/C, 1º andar e 2º andar;
• Duas entradas pedonais para cada uma das ruas;
• Pavimento em flutuante em todos os quartos;
• Pavimento dos corredores, escadas, salas, cozinha e wc 1º andar em granito;
• Iluminação embutida com focos nas salas, corredores e casas de banho;
• Caixilharias com portadas com lâminas amovíveis e vidro duplo;
• Portadas em todas as janelas;
• Isolamento térmico e acústico;
• Certificação energética B-;
• Exposição solar: Nascente/Poente/Sul/Norte;
• Garagem para 3 carros;
• Ano de construção 2007;
• Caixa de ar Abastecimento de água por furo e rede publica;
• Acabamentos de grande qualidade;
• Câmaras de vigilância; Alarme;
• Gás canalizado; Aspiração Central;
• Videoporteiro em todos os pisos;

Áreas Caderneta predial

• Área total do terreno: 435,0000 m²
• Área de implantação do edifício: 183,5000 m²
• Área bruta de construção: 372,0000 m²
• Área bruta dependente: 123,0000 m²
• Área bruta privativa: 249,0000 m²

Localização de Atrações e Serviços

Lazer

• 1.1 km Parque de Jogos Municipal Bernardino Marques;
• 1.6 km Campo do Futebol Clube de Malta;
• 1.6 km Casa da Juventude de Guilhabreu;
• 1.5 km Coudelaria Silva Campos;
• 2 km Centro Hípico de Guilhabreu;
• 2 km Polidesportivo De Arões;
• 4 km Pista de Guilhabreu;
• 4.3 km Parque de Avioso;
• 8 km Praia de Labrugue;
• 8.6 km Praia Castro de São Paio;

Transportes e acessos

• 100m Paragem de Autocarro;
• 5 km Estação do metro - ISMAI;
• 9 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
• A28;
• Nacional 14;
• Nacional 13;

Serviços

• 160 m Café;
• 600 m Confeitaria;
• 650 m Farmácia;
• 650 m Talho;
• 700 m Minimercado;
• 1 km Barbeiro;
• 1 km Bomba de Combustível;
• 1.1 km Junta de Freguesia de Guilhabreu;
• 1.3 km Centro Médico De Guilhabreu;
• 1.7 km Veterinário;
• 2 km Espaço Cidadão de Malta Canidelo;
• 2.1 km CTT Malta;
• 2.1 km Papelaria;
• 3 km Centro de Inspeções;
• 5 km Pingo doce;

Escolas, Creches, Universidades

• 700 m Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância Gonçalo Mendes da Maia, Guilhabreu
• 1.1 km Jardim de Infância de São Lázaro
• 5 km CICOOPN;
• 5.3 km ISMAI Instituto Universitário da Maia;
• 14 km Centro Universitário do Hospital de São João;

Distancias principais cidades:

• 9.3 km Maia Centro
• 11 km Trofa
• 12 km Vila do Conde
• 13 km Leça da Palmeira
• 15 km Póvoa de Varzim
• 16 km Matosinhos
• 17 km Porto
• 19 km Santo Tirso

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT566451

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2007-01-01
Áreas
 Área Útil: 249
 Área Bruta: 372
 Área de Terreno: 435