MORADIA DE T4+1 DE 4 FRENTES, com varandas garagem e logradouro próxima das praias, em Mindelo, Vila do Conde

Localização e envolvente:

Localização em zona habitacional calma, na Rua de Madrid n.º 80, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, escolas, shoppings...). Próximo das praias.

Principais características:

• 2 pisos

• 4 frentes (orientação Sul/Poente/Nascente/Norte)

• 2 lotes (494m2 + 476m2) independentes

• garagem fechada

• parqueamento descoberto

• pátio

• churrasqueira

• lavandaria

• logradouro com área ajardinada

Rés-do-chão:

• átrio de entrada (5,22m2) com armário embutido e distribuição para a sala comum e átrio de distribuição

• sala comum (55,00m2) com lareira com recuperador de calor e ligação ao exterior

• alpendre (8,70m2)

• átrio de distribuição (6,00m2) para a cozinha, instalação sanitária de serviço, escritório e escadaria de acesso ao piso superior

• cozinha (16,80m2) mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, placa de gás (ELECTROLUX) e grelhador (SIEMENS), exaustor, forno (SIEMENS), frigorífico (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) com ligação ao pátio com churrasqueira

• instalação sanitária de serviço (4,80m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche

• escritório (11,84m2)

1.º andar:

• átrio de distribuição (5,00m2)

• quarto (12,80m2) com armário embutido

• quarto (15,75m2) com armário embutido

• quarto (15,30m2) com armário embutido e acesso a uma varanda

• varanda (12,30m2)

• instalação sanitária completa (5,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche

• suite (27,00m2) com armário embutido, acesso a uma varanda e instalação sanitária (6,55m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e banheira

• varanda (8,70m2)

Dependências:

• garagem fechada para 2 viaturas

• lavandaria (6,50m2)

• alpendre para zona de refeições no exterior com churrasqueira e bancada de cozinha com pia

Outras características e valências:

• caixilharias em alumínio com vidros duplos

• carpintarias em madeira (KAMBALA AMARELA)

• átrios do rés-do-chão com pavimento em pedra natural (GRANITO)

• cozinha com pavimento em pedra natural (GRANITO)

• cozinha com balcão em pedra natural (GRANITO)

• instalação sanitária de serviço com pavimento em pedra natural (GRANITO)

• instalação sanitária de serviço com iluminação e ventilação natural

• escritório com pavimento em pedra natural (GRANITO)

• sala comum com pavimento em madeira (JATOBÁ)

• instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural

• instalação sanitária de da suite com iluminação e ventilação natural

• tetos com focos embutidos

• aspiração central (BEAM Central Vacuum Systems)

• aquecimento central

• caldeira solar (SIME - BRAVA SLIM)

• painel solar (JUNKERS)

• alarme

• videoporteiro (COMELIT)

• pavimento exterior em grés natural

Pontos de interesse:

• a 250m de cafés/restaurantes

• a 1,0km das praias

• a 1,2km do Agrupamento de Escolas D. Pedro IV Vila do Conde

• a 1,2km das Piscinas Municipais de Vila do Conde - Polo 2

• a 1,2km do Pavilhão Gimnodesportivo de Mindelo

• a 2,3km da Zona Industrial da Varziela

• a 3,9km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet

• a 6,5km do centro de Vila do Conde

Transportes e acessos:

• a 1,5km do metro (estação - Mindelo)

• a 1,9km da N13

• a 2,8km do acesso à A28

• a 18,4km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro

Áreas (de acordo com as Caderneta Prediais Urbanas):

Lote A (Moradia)

• Área total do terreno: 494,00 m2

• Área de implantação do edifício: 184,00 m2

• Área bruta de construção: 368,00 m2

• Área bruta dependente: 81,00 m2

• Área bruta privativa: 287,00 m2

Lote B (Logradouro)

• Área total do terreno: 476,00 m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
Extras
 Fim da construção: 2002-01-01
Áreas
 Área Útil: 287
 Área Bruta: 287
 Área de Terreno: 970