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Imagine uma moradia que se situe numa localidade tranquila com uma distância de 5 minutos a pé da linha de água de praia fluvial num sítio que lhe oferece todo o tipo de serviços básicos nomeadamente serviços de junta de freguesia, posto médico, ctt inclusive comercio local. E tudo isto com a facilidade de acessos com proximidade relativa a N2 e consequentemente A23.

Pois não precisa de imaginar mais, temos para si esta moradia T4 com logradouro exclusivo na parte detrás desta mesma com espaço de estacionamento na zona frontal. Sendo que no seu interior encontramos:
 Hall de entrada amplo com acesso por escadaria para o primeiro piso ( zona dos quartos ) ou para zona de sala e cozinha ( Rés do chão )
 Sala bastante ampla com imensa luz natural
 Cozinha com acesso para o logradouro e também com zona de dispensa e Wc
 Quatro quartos em que dois têm acesso para uma varanda frontal

Trata se de uma construção bastante robusta, muito sólida em que será suscetível de se efetuar apenas alguma modernização no interior visto que estruturalmente esta muito boa esta habitação e dispões de um espaço com cerca de 95 m2 de logradouro com dois espaços fechados para arrumos

Sobre Carvalhal, Abrantes

Localização e Contexto Geográfico
Carvalhal é uma freguesia rural situada na extremidade norte do concelho de Abrantes, no distrito de Santarém, na região do Médio Tejo, Portugal. Faz fronteira com:
 Noroeste: Concelho de Vila de Rei;
 Sudoeste: Concelho de Sardoal;
 Sul: Freguesias de Aldeia do Mato e Souto;
 Oeste: Freguesia de Fontes.

A freguesia abrange uma área de 17,54 km² e, segundo o censo de 2021, tinha 531 habitantes, o que resulta numa densidade populacional de aproximadamente 30,3 habitantes/km². Inclui várias localidades menores, como Carril, Matagosa, Matagosinha, São Domingos, Sobral Basto e Vale Tábuas.

Património e Pontos de Interesse
1. Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição: Localizada em Carvalhal, é um ponto central da freguesia.
2. Miradouro do Cristo Rei (Matagosa): Oferece vistas panorâmicas sobre a Albufeira de Castelo do Bode, sendo um dos locais mais destacados para apreciar a paisagem.
3. Albufeira de Castelo do Bode: Um dos maiores reservatórios de água de Portugal, que banha o norte do concelho de Abrantes e é visível de vários pontos da freguesia, como Matagosa.
4. Conheiras de Matagosinha: Amontoados de seixos rolados nas margens do rio Zêzere, vestígios da exploração de ouro aluvionar desde a Idade do Cobre.

Economia e Qualidade de Vida
Atualmente, Carvalhal mantém um caráter rural, com floresta predominante (eucaliptos e pinheiros). A proximidade da albufeira atrai algum turismo, especialmente para atividades como caminhadas, observação de aves e desportos náuticos na Praia Fluvial de Aldeia do Mato (próxima, mas noutra freguesia). A freguesia oferece serviços básicos, como:
 Saúde: Médico, enfermeiro e dentista disponíveis localmente ou em Abrantes;
 Comércio: Minimercados, cafés, padaria e comércio ambulante;
 Acessibilidades: Boas ligações rodoviárias, estando a poucos minutos da autoestrada (A23) e da linha ferroviária.
A qualidade de vida é marcada pela tranquilidade, ar puro e contacto com a natureza, sendo apelativa para quem procura escapar ao ritmo urbano.

Do centro de Carvalhal à Albufeira:
 O centro da freguesia (próximo da Junta de Freguesia) está a cerca de 5 a 7 km em linha reta da margem mais próxima da Albufeira de Castelo do Bode, dependendo do ponto exato da margem considerado (por exemplo, perto de Matagosa ou Matagosinha).
 Por estrada, a distância aumenta para aproximadamente 8 a 10 km, devido às curvas e ao relevo da região. O Miradouro do Cristo Rei, em Matagosa, oferece uma vista direta sobre a albufeira e está a menos de 1 km da margem em alguns pontos.
De Matagosa/Matagosinha à Albufeira:
 Estas localidades estão ainda mais próximas da albufeira, com áreas como Matagosinha a menos de 500 metros da margem em certos pontos, especialmente onde se encontram as 'conheiras' ao longo dos braços do Zêzere.
Outras Linhas de Água:
 Ribeiras locais, como as que correm pelos vales de Carvalhal de Baixo, Sobral Basto e Vale Tábuas, estão a distâncias muito menores (centenas de metros do núcleo habitacional), mas não há medições exatas disponíveis publicamente. Estas ribeiras são afluentes que desaguam no Zêzere ou na albufeira.

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ST96855
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Campo
 Espaços Verdes
 Perto da praia
 Terreno
 Vista para Montanha
 Vista para Rio
Extras
 Conservação: Em Uso
Áreas
 Área Bruta: 160
 Área de Terreno: 160
 Área Útil: 70
Infraestruturas
 Arrecadação: 2
 Telheiro