Descubra esta excelente oportunidade para adquirir um imóvel com enorme potencial em pleno centro da Costa da Caparica, conciliando uma localização junto à praia com a proximidade a Lisboa e oferecendo uma localização estratégica e um ambiente de lazer perfeito para quem valoriza a qualidade de vida.

CARACTERÍSTICAS GERAIS / DISTRIBUIÇÃO

O imóvel constitui um prédio em propriedade total com 4 divisões de utilização independente, composto por rés-do-chão (79 m2), 1º andar (87,2 m2) e dois anexos para garagens (14,5 e 17,5 m2), contando ainda com um logradouro de 165 m2. Os dois pisos são T2: com sala, dois quartos e 2 casas de banho. O 1º andar conta com uma varanda.

Com uma fachada tradicional e enorme potencial de valorização, o imóvel necessita de remodelação total, podendo ser convertido numa moradia unifamiliar mediante aceitação de projecto de arquitetura a apresentar na Câmara Municipal.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A poucos passos da praia, este imóvel encontra-se numa das áreas mais desejadas da Costa da Caparica. A envolvência natural, as vastas praiasao longo de toda a costa e as paisagens deslumbrantes fazem deste local um verdadeiro refúgio à beira-mar, ideal para momentos de relaxamento e descontração.

ZONAS DE LAZER E INFRAESTRUTURAS

Na Costa da Caparica, pode desfrutar de diversas opções de lazer e entretenimento. Desde passeios pelo paredão marítimo, onde se encontra uma vasta oferta de cafés, restaurantes e bares, até atividades ao ar livre, como surf, ciclismo e caminhadas nas zonas verdes envolventes. A proximidade ao Parque Urbano da Costa de Caparica e à Mata Nacional dos Medos proporciona uma ligação única à natureza.

EXCELENTES ACESSOS A LISBOA

Este imóvel destaca-se ainda pela sua localização de fácil acesso à capital. A escassos minutos da Ponte 25 de Abril, permite chegar a Lisboa em cerca de 15 minutos de carro, encontrando-se muito perto da saída para a A38, que segue directa para a Ponte 25 de Abril. Para quem prefere transportes públicos, a área é bem servida por autocarros diretos para Lisboa, viagem de barco partindo da Trafaria ou de comboio na estação do Pragal, facilitando a mobilidade e tornando-se uma excelente opção para quem trabalha na capital, mas prefere a tranquilidade de viver junto ao mar.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 158.30
 Área Bruta: 190.30
 Área de Terreno: 280