MORADIA T4 Nova a Estrear, concebida com um Design Contemporâneo que combina Funcionalidade com Elegância, Localizada em Aprazível Zona da Sobreda / Almada;

ZONA TRANQUILA em rua com Circulação praticamente Exclusiva dos Moradores, em Bom Estado, com Bons Acessos Viários;

CONSTRUÇÃO de ELEVADA QUALIDADE com Excelentes Escolha de Materiais e Acabamentos e Isolamentos Exteriores com Capoto;

MATERIAIS: As Carpintarias, os Cerâmicos, as Loiças, as Caixilharias / Janelas e o Mobiliário foram Cuidadosamente Selecionados resultando numa Obra de Qualidade e Bom Gosto;

CAIXILHARIAS Amplas em PVC Oscilo-Batentes e Vidro Duplo;

EQUIPAMENTOS: Estores Elétricos; Aspiração Central e Pré-Instalação de Ar-Condicionado; Painéis Solares Térmicos para Aquecimento de Águas (AQS);

COZINHA Muito Leve e Funcional, a Cozinha está Totalmente Equipada com Equipamentos (BOSCH), anexa à Sala também com Acesso Direto ao Jardim Privativo a Tardoz com Área Coberta de Barbecue, Ideal para Refeições ao Ar Livre;

VARANDAS: Dispõe de 3 Amplas Varandas, em Redor da Habitação e 2 de Apoio aos Quartos, sendo que a do Quarto Principal, é Totalmente Privativa e mais Fresca por ser orientada a nascente.

EXPOSIÇÃO SOLAR: Orientação Solar Ideal, com orientação Nascente/Sul/Poente, esta moradia beneficia de uma Excelente Exposição Solar, garantindo Muita Luz Natural ao longo do dia em todas as divisões e Áreas de Circulação;

JARDIM com Privacidade de Vizinhos e Conexo a uma Bonita Propriedade Arborizada com Arvores e Vegetação Adulta;

GARAGEM com 32m2, Equipada com Portão Automático. Dispõe de Porta, Janela de Acesso para o Jardim Tardoz e Casa de Banho Completa com Acesso direto do Exterior;

• PORTÃO: Portão Automático de Acesso à Moradia é Bastante Largo e Permite Recolher Facilmente 4 Viaturas dentro do Lote;

• VISTAS Desafogadas em Diversos Ângulos e Boa Circulação Natural de Ar.

PROXIMIDADES:

• 8 mn. do Acesso à Ponte 25 de Abril;
• 7 mn. do Acesso à A2 para Sul/Algarve;
• 7 mn. do Shopping / Almada Forum;
• 8 mn. do Hospital Garcia de Orta;
• 8 mn da Universidade NOVA School of Science and Technology (FCT NOVA) Monte Caparica;
• 9 mn. do Comboio FERTAGUS / Lisboa - Estação de Corroios;
• 12 mn. das Praias da Costa da Caparica;
• 21 mn. do Aeroporto Internacional Humberto Delgado;
• 21 mn. da Acesso à A1 para Norte/Porto.

A CIDADE DE ALMADA
Almada é uma cidade vibrante localizada na margem sul do rio Tejo, em frente a Lisboa, em Portugal. Conhecida pelo seu património cultural, belas paisagens e crescente desenvolvimento urbano, Almada oferece uma mistura única de natureza, história e modernidade.

AS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DE ALMADA:

CRISTO REI:
Almada é especialmente conhecida pelo icónico monumento do Cristo Rei, que se ergue sobre o rio e oferece vistas panorâmicas de Lisboa e arredores. Inspirada no Cristo Redentor do Rio de Janeiro, a estátua foi concluída em 1959 e tornou-se um marco importante na região.

CENTRO HISTÓRICO:
O centro antigo de Almada possui ruas estreitas e charmosas, com arquitetura típica portuguesa, pequenas praças, igrejas históricas e cafés aconchegantes.

PRAIAS:
Almada possui um litoral deslumbrante ao longo do Atlântico, com praias famosas como a Costa da Caparica. Esta faixa de areia dourada é conhecida pelo seu ambiente relaxante, excelentes condições para surfe e diversos cafés e restaurantes à beira-mar.

RESERVAS NATURAIS:
A região inclui áreas protegidas, como a Arriba Fóssil da Costa da Caparica, uma falésia fossilizada com uma biodiversidade rica, sendo um ponto popular para caminhadas e amantes da natureza.

MUSEUS E TEATROS:
Almada conta com centros culturais importantes, como o Centro Cultural Romeu Correia, que acolhe exposições de arte, apresentações e workshops. O Teatro Municipal Joaquim Benite é um famoso teatro na região, atraindo espectadores para peças, concertos e eventos variados.

FESTIVAIS:
A cidade organiza vários festivais ao longo do ano, destacando-se o Festival de Teatro de Almada, um dos mais renomados de Portugal, que reúne atores e amantes de teatro de todo o país.

Almada tem-se tornado uma importante área residencial para quem trabalha em Lisboa, devido à sua proximidade e fácil acesso pela Ponte 25 de Abril e por um eficiente serviço de ferry.
Nos últimos anos, também têm sido desenvolvidas várias iniciativas ecológicas e projetos de planeamento urbano que procuram equilibrar o crescimento urbano com a preservação do ambiente natural.

Almada oferece um estilo de vida mais calmo do que Lisboa, com uma combinação de vistas deslumbrantes, riqueza cultural e uma forte ligação com a natureza, tornando-se um local muito apreciado por residentes e visitantes.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Varandas
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Útil: 238
 Área Bruta: 238
 Área de Terreno: 319