Moradia T4 Geminada de Construção Nova - Elegância, Conforto e Eficiência no Barreiro

Preço abaixo da média de mercado : 510 000 €

Descrição Geral:
Apresentamos esta imponente moradia T4 geminada, localizada na Rua do Algarve, 16, Barreiro, recém-construída e pronta a habitar. Esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno, acabamentos de alta qualidade e soluções que promovem sustentabilidade e eficiência energética. Ideal para quem procura um lar que equilibre sofisticação e funcionalidade, num local tranquilo e com acessos privilegiados.

Características da Propriedade:Áreas e Espaços Amplos

 - Lote Total: 400,14 m²
 - Área Bruta de Construção: 244,61 m²
 - Piso Térreo: 122,96 m² (incluindo garagem de 23,96 m²)
 - Primeiro Andar: 121,65 m²
 - Área Útil Total: 153,80 m²
 - Piso Térreo: 78,65 m²
 - Sótão: 85 m² de espaço personalizável para lazer, trabalho ou arrumos.Interior Bem Planeado e Elegante

Piso Térreo:

 - Sala de Estar: 37,40 m²
Espaço amplo e luminoso com lareira e recuperador de calor, proporcionando conforto e elegância.
 - Cozinha: 15,80 m²
 - Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração (placa vitrocerâmica, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico americano, máquinas de lavar e secar roupa, e esquentador auxiliar a gás).
 - Móveis lacados em branco de alto brilho e bancada em material antibacteriano.
 - Quarto/Escritório: 11,70 m²
Espaço versátil para trabalho remoto ou utilização multifuncional.
 - Quarto com Casa de Banho Privativa:
 - Área do quarto: 11,50 m²
 - Casa de banho privativa: 2,80 m².
 - Casa de Banho Social: 3,15 m²
 - Arrumos: 2,10 m²
 - Garagem: 23,96 m² com portão automático e acesso pedonal.

Primeiro Andar:

 - Suite Principal: 20,85 m²
 - Casa de banho privativa: 3,30 m².
 - Segunda Suite: 15,85 m²
 - Casa de banho privativa: 5,05 m².
 - Terceiro Quarto: 17,20 m² com acesso a uma casa de banho independente (7,00 m²).
 - Área de Circulação: 5,90 m².

Sótão:

 - Espaço amplo de 85 m² sem divisões, permitindo personalização total para um ginásio, escritório, sala de jogos ou arrumos adicionais.Destaques e Acabamentos de Excelência
 - Janelas e Portas:
Estruturas exteriores em PVC com corte térmico, vidro duplo, grelhas de ventilação automáticas e portadas em alumínio com grelhas móveis.
 - Segurança:
Porta de entrada de alta segurança e sistema de alarme com câmara interior.
 - Eficiência Energética:
Certificação Energética A.
 - Painéis solares para aquecimento de água.
 - Esquentador auxiliar a gás.
 - Conforto e Sustentabilidade:
Acabamentos modernos, soluções térmicas e acústicas de alta qualidade.Espaço Exterior:
 - Lote com excelente área, ideal para atividades ao ar livre.
 - Possibilidade de instalação de piscina.Localização Privilegiada:

Situada numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia de uma localização estratégica próxima de todas as comodidades essenciais:

 - Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, centros comerciais e uma vasta oferta de restauração.
 - Educação: Escolas públicas e privadas de todos os níveis de ensino.
 - Saúde: Hospitais, clínicas e centros de saúde a curta distância.
 - Transportes: Fácil acesso às principais vias rodoviárias e ao Terminal Fluvial do Barreiro, garantindo ligação rápida a Lisboa.
 - Lazer: Parques verdes, ciclovias, praias fluviais e zonas de recreio para atividades em família.

Conclusão:
Esta moradia T4 geminada oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e eficiência, sendo uma oportunidade única para quem procura um lar moderno e funcional. Não perca esta oportunidade de viver numa residência exclusiva, projetada para o bem-estar da sua família.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Bruta: 244.61
 Área de Terreno: 400.14