Apresentamos uma moradia exclusiva em Águas de Moura, um refúgio perfeito para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. A apenas 30 minutos de Setúbal, esta propriedade única combina luxo, conforto e eficiência energética num espaço pensado para a sua qualidade de vida.

Com uma área bruta privativa de 334 m² e um terreno total de 1.369 m², esta moradia foi projetada para oferecer uma experiência residencial incomparável.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Sustentabilidade e Eficiência Energética: Equipada com painéis solares e painéis fotovoltaicos, este imóvel garante eficiência na produção e consumo de energia. O sistema de ventilação e a bomba de calor para AQS asseguram um ambiente sempre fresco e confortável.

Conforto Absoluto: Toda a moradia conta com ar condicionado para garantir a temperatura ideal durante todo o ano.

Segurança e Comodidade: O acesso é facilitado por um portão automático tanto para entrada no lote como na garagem, que tem capacidade para 4 carros.

ESPAÇOS DE LAZER E BEM-ESTAR

Ginásio Privado para se manter ativo sem sair de casa.

Jacuzzi, ideal para momentos de relaxamento.

Piscina com cascata e, no piso inferior, uma mini piscina com motor de simulação de ondas, criando um ambiente de spa exclusivo.

Barbecue e Forno a Lenha, perfeitos para reunir família e amigos e desfrutar de deliciosas refeições ao ar livre.

COZINHA E LAVANDARIA EQUIPADAS

Cozinha moderna e funcional, equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, gaveta de aquecimento, fritadeira, placa e grelhador elétrico embutidos na ilha central.

Lavandaria completa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, além de um inovador tobogan de queda de roupa direto do quarto superior para a zona de lavandaria.

DESIGN E QUALIDADE SUPERIOR

Revestimento exterior premium: Zinco na parte superior e pedra na parte inferior, conferindo um estilo moderno e distinto.

Tetos falsos na maior parte da casa, sendo que a sala conta com teto acústico, proporcionando maior conforto sonoro.

Grandes superfícies envidraçadas em alumínio com vidro duplo e caixa de ar de 18 mm, garantindo isolamento térmico e acústico de excelência.

Estores térmicos, que reforçam a eficiência energética da moradia.

VALOR DE VENDA: 955.000€

Não perca a oportunidade de viver num autêutico paraíso, onde sofisticação, conforto e eficiência se encontram. Agende a sua visita e descubra tudo o que esta moradia de sonho tem para oferecer!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cave
 Closet
 Corredor
 Cozinha(s): 1
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Kitchenet
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Campo
 Excelentes Acessos
 Escola
 Espaços Verdes
 Orientação Solar
 Praça Táxis
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
Equipamentos
 Estores Electricos
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Jacuzzi
 Microondas
 Painéis Fotovoltaicos
 Painéis Solares
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Vidros Espelhados
 Forno
 Janelas Alumínio
 Ar Condicionado
 Banheira
 Barbecue
 Bomba de calor
 Exaustor
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 474.09
 Área de Terreno: 1369.50
 Área Útil: 334.09
Infraestruturas
 Garagem: 4