No pitoresco cenário de Azeitão, onde as paisagens encantadoras se entrelaçam com zonas de lazer e praias de águas límpidas, surge uma promissora construção com término previsto para o último trimestre do corrente ano. Localizada em uma região já deslumbrante por natureza, esta espaçosa moradia oferece uma oportunidade única de escolha de materiais, permitindo aos futuros residentes personalizar o seu lar dos sonhos.

Com uma área bruta de 279m2 e área útil de 243m2, a propriedade abrange um lote generoso de 570m2. As características exclusivas incluídas são verdadeiramente impressionantes, destacando-se:

• Moradia T4 Térrea independente com 3 Suites, Piscina, alpendres cobertos.

• Fração: +/- 570 m2; Área Bruta de Construção 278,8 m2; Área de Implantação 243,3 m2.

• Certificado Energético A.

• Inclui: Alarme (com APP para acesso remoto); Sistema de Vídeo Vigilância (com APP para acesso remoto) e Porteiro; Estores Térmicos Elétricos com fecho centralizado e domótica (com APP para acesso remoto); Aspiração Central; Pré-Instalação do ar condicionado e do Painel Fotovoltaico.

• Está em fase final de acabamentos.

• Finalizado e pronto a escriturar.

• Garagem de 25,74 m2, com Portão Automático (3,40m) e 2 Tomadas para Carregamento.

• Alpendres Cobertos de 36 m2 (com teto falso e Luz LED) com área de estar, refeições, Churrasqueira e Lava Loiça com bancada.

• Piscina em betão projetado e revestimento em pastilha ervinel (mosaico), a cloro virada a Sul com 7,5 M X 3,5 M, equipada + IS exterior de apoio + Duche exterior.

• Cozinha de 23 m2 (da marca prestigiada Santos) com península, zona de refeição, despenseiros (com 1,7m comprimento), bancadas em Silestone, moveis em melamina, nas paredes das bancadas forra = bancadas; Totalmente Equipada (Placa de Indução, Exaustor decorativo, Forno, Micro-Ondas, Lava Loiça e torneira, ML Loiça, Frigorifico & Congelador NO FROST (SIDE by SIDE). Eletrodomésticos da marca TEKA, Cozinha branca e cinza.

• Lavandaria de 4 m2 com ML & MS roupa e móvel inferior com porta.

• Sala de 41,20 m2 com Lareira Elétrica decorativa com efeitos de chamas e aquecimento.

• Suite Master de 19,27 m2 com open closet lado a lado (com cerca de 4m de altura, assim como o corredor de acesso às suites) de 6,88 m2 (2 roupeiros de 2,80m de comprimento cada um).

• 6 Roupeiros no total (all de entrada (1,7m comprimento); quarto/escritório de 9,36 m2; em 2 suites de 18,47 m2 e 15,35 m2), com roupeiros de 3,0m e 2,8m de comprimento lacados a branco com portas de correr.

• 5 IS: Exterior + Social com sanita + móvel com gavetas e toalheiro, espelho com luz LED; 2 Suites com sanita + duche higiénico + móvel com gavetas e toalheiro, espelho com luz LED + base de duche com resguardo com 1,80m X 0,90m; Suite Master com sanita + bidé + móvel duplo com gavetas e toalheiros, espelho com luz LED + base de duche com resguardo com 1,60m X 1.00m. Sanitários suspensos da marca Roca. Revestimento do chão e paredes cerâmico.

• Luz Indireta LED no All e Sala.

• Corredor com +/- 4M de altura com janela.

• Pavimento Flutuante em toda a moradia com exceção nas IS e Cozinha em cerâmica.

• Porta Entrada Blindada.

• Paredes exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 60mm).

• Tetos Falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres.

• Estores Térmicos Elétricos com Fecho Centralizado e domótica (com APP para acesso remoto).

• Sistema solar termossifão BOSCH, com depósito de 300L e apoio elétrico.

• Caixilharia em PVC (da marca Alemã Kömmerling com classificação S para climas severos), modelo S76 AD Xtrem, com vidros duplos e oscilo batentes.

• Portas interiores compincar lisas lacadas a branco.

• Paredes interiores em estuque projetado e pintadas a branco.

NOTA: Fotos e equipamentos indicativos dos acabamentos do construtor. Não podem ser consideradas vinculativas nem definitivas.

Desfrute do melhor que Azeitão tem a oferecer, combinando a elegância da arquitetura moderna com o charme natural da região.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário exclusivo e agende uma visita para conhecer o seu futuro lar.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Closet
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Alarme
 Aspiração Central
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Detector de Fumos
 Detector de Incêndio
 Detector de Inundação
 Estores Electricos
 Exaustor
 Extracção de Fumos
 Forno
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Pré-Instalação de Internet
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 279
 Área de Terreno: 570
 Área Útil: 243
Infraestruturas
 Estacionamento Interior
 Jardim
 Muro
 Piscina Privada: Exterior
 Terraço
 Vedação